4月宏觀數(shù)據(jù)顯示我國經(jīng)濟增速仍在下滑。昨日(5月23日)，國務院常務會罕見地在季度中旬分析經(jīng)濟形勢，并提出“把穩(wěn)增長放在更加重要的位置”、“根據(jù)形勢變化加大預調(diào)微調(diào)力度”。

　　會議指出，盡管當前我國經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，經(jīng)濟增速保持在年初預期目標區(qū)間內(nèi)，但國內(nèi)外環(huán)境更加錯綜復雜，出現(xiàn)一些新的變化。國內(nèi)經(jīng)濟運行中仍然存在一些突出矛盾和問題，特別是經(jīng)濟下行壓力加大。

　　會議在投資和消費方面提出了具體部署，重申要啟動一批事關全局、帶動性強的重大項目。

　　對于各方關注的樓市調(diào)控是否會放松的問題，會議明確提出“穩(wěn)定和嚴格實施房地產(chǎn)市場調(diào)控政策”。

　　中國房地產(chǎn)學會副會長陳國強向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，“穩(wěn)增長”并不意味著樓市調(diào)控放松，期望“松綁”只是一廂情愿。

　　重申啟動一批重大項目

　　“把穩(wěn)增長放在更加重要的位置”，昨日的國務院常務會上再次提到這一點。上一次是上周末溫家寶總理在對六省經(jīng)濟形勢調(diào)研時提出的，并在資本市場引發(fā)了反應。

　　穩(wěn)增長的必要手段之一，就是擴內(nèi)需。會議提出，要著力擴大內(nèi)需，完善促進消費的政策措施。國務院副總理李克強近期在江蘇調(diào)研時也指出，保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，最大的潛力在內(nèi)需。

　　在昨日會議的具體部署中，投資和消費均有亮點。

　　消費方面，要抓緊落實擴大節(jié)能產(chǎn)品惠民工程實施范圍，支持自給式太陽能等新能源產(chǎn)品進入公共設施和家庭，加快普及光纖入戶，加大對保障性住房和農(nóng)村危房改造支持力度。

　　此前溫總理在湖北調(diào)研時還曾表示，要擴大建材下鄉(xiāng)試點范圍。

　　商務部研究院國內(nèi)貿(mào)易研究中心副主任趙萍告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，國家推出363億元財政補貼，表明節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品仍將是刺激消費的重點產(chǎn)品。

　　投資方面，會議重申了溫總理在湖北調(diào)研時的講話，要啟動一批事關全局、帶動性強的重大項目。這已充分表明國家下一步促投資的決心，以鐵路、西部基礎設施為代表的一系列投資項目的審批和資金落地，對相關產(chǎn)業(yè)的帶動作用值得期待。

　　房地產(chǎn)調(diào)控無松綁信號

　　今年前4月，宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)不景氣，持續(xù)了16個月的房地產(chǎn)調(diào)控政策一度被認為會“松綁”，房地產(chǎn)也將成為拉動經(jīng)濟最重要的著力點之一。

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，前4月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速、新開工面積增速等指標均出現(xiàn)明顯下降，這被認為可能影響今后的市場供應。

　　但是，昨日會議再次強調(diào)，“穩(wěn)定和嚴格實施房地產(chǎn)市場調(diào)控政策”。這也預示著，調(diào)控并不會放松。細心的人還會發(fā)現(xiàn)，在昨日會議對經(jīng)濟政策的表述中，房地產(chǎn)調(diào)控政策列在末位。

　　中國房地產(chǎn)學會副會長陳國強向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，“穩(wěn)增長”并不意味著樓市調(diào)控放松，期望“松綁”只是一廂情愿。鏈家地產(chǎn)也認為，上述表態(tài)表明，限購、限貸政策在短期內(nèi)不會退出。

　　不過，國家信息中心經(jīng)濟預測部主任范劍平近日表示，房地產(chǎn)領域仍有微調(diào)空間，對于剛性和改善型需求，以及中小戶型商品房的房地產(chǎn)開發(fā)投資，商業(yè)銀行可給予信貸支持。

　　本月初，揚州出臺政策，對個人購買成品住房給予現(xiàn)金“獎勵”，目前看來已“闖關”成功。