全國房地產(chǎn)用地突出問題專項(xiàng)檢查將在全國啟動(dòng)

　　新華社北京3月11日電（記者王立彬）重點(diǎn)針對(duì)擅自改變房地產(chǎn)用地用途、違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅以及囤地炒地等房地產(chǎn)用地突出問題的專項(xiàng)檢查，將于今年3月至7月在全國展開。

　　國土資源部土地利用管理司司長廖永林11日在此間召開的國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》新聞通氣會(huì)上說，根據(jù)中央關(guān)于開展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)治理工作的意見和中央治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于規(guī)范土地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)審批和出讓行為指導(dǎo)意見的有關(guān)通知，為進(jìn)一步落實(shí)黨中央、國務(wù)院和中央紀(jì)委要求，建立健全教育、制度、監(jiān)督相結(jié)合的懲防體系，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)用地重點(diǎn)環(huán)節(jié)和突出問題的監(jiān)督檢查，積極推進(jìn)工作，今年3月至7月，將在全國組織開展對(duì)房地產(chǎn)用地突出問題的專項(xiàng)檢查。

　　此次檢查重點(diǎn)包括房地產(chǎn)用地特別是保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途，違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅，違反法律法規(guī)閑置土地、囤地炒地等。國土資源部要求各地抓緊開展出讓合同和劃撥決定書專項(xiàng)清理，全面掌握本地房地產(chǎn)用地供應(yīng)及開發(fā)利用情況，加快信息進(jìn)網(wǎng)上傳，3月31日前完成數(shù)據(jù)填報(bào)。在合同清理基礎(chǔ)上，制定專項(xiàng)檢查方案，細(xì)化工作措施，切實(shí)抓好落實(shí)，加強(qiáng)檢查督辦，在7月中旬前完成專項(xiàng)檢查和處理工作，由省級(jí)國土資源管理部門匯總情況，連同出讓合同清理報(bào)告于7月底前一并報(bào)國土資源部。

　　國土資源部要求各地對(duì)于房地產(chǎn)用地供應(yīng)和開發(fā)利用中的不規(guī)范行為認(rèn)真整改；對(duì)違法違規(guī)用地行為，要依法依紀(jì)堅(jiān)決查處。對(duì)瞞案不報(bào)、壓案不查的，要嚴(yán)肅追究責(zé)任。各省區(qū)市國土資源管理部門要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和政策指導(dǎo)，認(rèn)真組織實(shí)施，嚴(yán)格落實(shí)共同責(zé)任，督促市、縣國土資源管理部門嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)用地法規(guī)和政策，健全完善制度，規(guī)范供地用地行為，確保專項(xiàng)檢查取得實(shí)效。

　　據(jù)悉，國土資源部日前下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》明確要求，保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70％，嚴(yán)格控制大套型住房建設(shè)用地，嚴(yán)禁供地建別墅。土地出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70％，競買保證金不得低于出讓最低價(jià)的20％。土地出讓成交后，必須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同；合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50％首付款，余款要按合同約定及時(shí)繳納，最遲付款時(shí)間不得超過一年，逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽合同不繳納出讓價(jià)款的，必須收回土地。

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[責(zé)任編輯：張曉靜]