臺“央行”金融穩(wěn)定報(bào)告：房價(jià)走高民眾購屋負(fù)擔(dān)緩升

　　中新網(wǎng)6月1日電 據(jù)臺灣“中央社”報(bào)道，臺“中央銀行”31日發(fā)布第16期金融穩(wěn)定報(bào)告，指出在疫情沖擊之下，臺灣金融體系維持穩(wěn)定，但不動產(chǎn)市場交易活絡(luò)且房價(jià)走高，導(dǎo)致民眾購屋負(fù)擔(dān)緩升，“六都”又以臺北市購屋負(fù)擔(dān)最重。

　　報(bào)道稱，第16期金融穩(wěn)定報(bào)告匯整2021年初至今年4月間海內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融情勢的發(fā)展，內(nèi)容指出，雖然新冠疫情延燒，但當(dāng)局紓困措施發(fā)揮成效，有助減緩疫情對臺灣地區(qū)經(jīng)濟(jì)金融的不利沖擊。

　　臺“央行”留意到近幾年房市急速升溫的狀況，并于金融穩(wěn)定報(bào)告中提到，2021年房市交易活絡(luò)且房價(jià)走高，全臺建物所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下2014年以來新高，年增率達(dá)6.62%。

　　報(bào)道指出，觀察2021年臺內(nèi)務(wù)主管部門住宅價(jià)格指數(shù)、信義房價(jià)指數(shù)以及國泰房價(jià)指數(shù)，均升抵新高，全臺房貸負(fù)擔(dān)率也逐季緩升，去年第4季為達(dá)37.83%，房價(jià)所得比也達(dá)9.46倍，均較2020年同期增加。臺“央行”坦言，民眾購屋負(fù)擔(dān)緩升，“六都”當(dāng)中，更以臺北市購屋負(fù)擔(dān)最重。

　　不過臺“央行”也說，今年以來，隨著臺“央行”及相關(guān)部門相繼實(shí)行抑制炒作措施，房市交易成長漸緩。