調(diào)查指逾三成臺灣網(wǎng)友表態(tài)房價不降將不買房

時間:2010-06-03 09:18   來源:中新網(wǎng)

  據(jù)臺灣媒體報道,臺灣五月房市下滑,無論從網(wǎng)絡(luò)民調(diào)或是新成屋、預(yù)售屋點(diǎn)閱數(shù)據(jù)皆可獲得佐證。房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷業(yè)者調(diào)查發(fā)現(xiàn),合計高達(dá)五成六網(wǎng)友明確表態(tài),“不降價、不買房”或“已打消購屋念頭”;至于從新成屋、預(yù)售屋的點(diǎn)閱數(shù)據(jù)也可窺知,相對平價地區(qū)成為購屋族的最愛,譬如五月份臺北縣市熱門點(diǎn)閱地區(qū),各為內(nèi)湖區(qū)與新莊市。

  調(diào)查結(jié)果顯示,高達(dá)三成三網(wǎng)友堅持“不降價、不買房”的原則;兩成三基于低所得追不上高房價,已經(jīng)打消購屋念頭;不過仍有合計四成三的網(wǎng)友認(rèn)為,高房價已成定局,不如先求有、再求好,或是寧愿貴貴地買,及早卡位進(jìn)場。

  對照五月份房市成交量下滑近一成來看,不僅賣方惜售、議價空間小,就連買方的立場也愈顯堅定,不愿意一味追價,此舉將拉長買賣雙方撮合期!熬W(wǎng)絡(luò)地產(chǎn)王”總經(jīng)理鄭弘杰認(rèn)為,從網(wǎng)絡(luò)購屋民調(diào)可推論,無殼網(wǎng)友對于高房價已達(dá)相對臨界點(diǎn),甚至有網(wǎng)友已經(jīng)心灰意冷,放棄購屋的念頭;此外,除了部分購屋預(yù)算充裕的網(wǎng)友之外,一般老百姓僅能遷移至更外圍的地區(qū)定居。

  “網(wǎng)絡(luò)地產(chǎn)王”統(tǒng)計五月份大臺北地區(qū)預(yù)售屋、新成屋的熱門點(diǎn)閱數(shù)據(jù),臺北市仍以內(nèi)湖區(qū)居冠,顯見位居北市中段班房價的內(nèi)湖地區(qū),由于具備優(yōu)質(zhì)環(huán)境、內(nèi)科園區(qū)的龐大就業(yè)機(jī)會,支撐內(nèi)湖房市買氣。其次排行2、3名的熱門地區(qū)各為文山區(qū)與北投區(qū),而非精華地段的大安、信義、松山或中山區(qū),可見價格仍是決定民眾購屋的最主要因素。

  至于臺北縣房市雖然相對便宜,但仍以平價地區(qū)最為吃香。一向是臺北縣房市龍頭指標(biāo)的板橋市,五月熱度稍退,反而以新莊、淡水表現(xiàn)較為亮眼。鄭弘杰分析,新莊房市利多即將逐一兌現(xiàn),無論是副都心或是捷運(yùn)新莊、機(jī)場、環(huán)狀線,皆強(qiáng)化民眾購屋的增值信心,至于淡水房市明顯復(fù)蘇,可能與淡海輕軌線起死回生,加上天候回暖有莫大關(guān)系。

編輯:李學(xué)斌

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