抑制投機客炒房 島內(nèi)公告地價擬改1年1次

　　據(jù)“中央社”報道，為抑制島內(nèi)投機客炒作房市，臺當(dāng)局計劃修正“平均地權(quán)條例”，“內(nèi)政部長”江宜樺26日說，公告地價將由原本3年公告1次縮短為每年公告1次，并授權(quán)地方相關(guān)部門彈性即時調(diào)整公告現(xiàn)值。

　　江宜樺26日上午在“立法院”受訪表示，“內(nèi)政部”正在研議修正 “平均地權(quán)條例”，民間目前對于不動產(chǎn)有3種不同的價位評鑒方式，包括公告現(xiàn)值、公告地價以及實際交易的價格。

　　江宜樺說，公告地價是作為當(dāng)局征收地價稅的依據(jù)，公告現(xiàn)值是房屋買賣后課征土地增值稅的依據(jù)；但實際上民眾進(jìn)行房屋買賣時有實際的交易價格，3個價格間會有落差，有心炒作房市的房地產(chǎn)業(yè)者便可以利用這種落差，造成交易價格一直沒有辦法反應(yīng)市場實況，不利交易資訊公開透明。

　　江宜樺說，目前初步方向是公告地價將由原本 3年公告1次縮短為每年公告1次；公告現(xiàn)值部分目前是每年固定公告1次，未來將授權(quán)地方部門可以彈性機動調(diào)整。當(dāng)有局部地區(qū)房價不正常飆漲時，當(dāng)局可以即時調(diào)整公告現(xiàn)值，有助民眾獲得正確的房地產(chǎn)資訊。

　　江宜樺也表示，修正“平均地權(quán)條例”并不是要打壓房市，是為了促進(jìn)不動產(chǎn)交易價格及資訊更公開透明。