魏加寧:中國經(jīng)濟需警惕房地產(chǎn)泡沫破裂風(fēng)險

時間:2011-12-23 10:26   來源:中國新聞網(wǎng)

  國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟研究部副部長魏加寧在2011“中國智造 世界強音”高峰論壇做演講。 胡可璐攝

  中新網(wǎng)12月23日電(財經(jīng)頻道 胡可璐) 當(dāng)今全球經(jīng)濟進(jìn)入長期波動和低速增長時期,而中國經(jīng)濟增長趨緩已露端倪。面對國內(nèi)外不確定的經(jīng)濟形勢,中國該何去何從?國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟研究部副部長魏加寧在出席2011“中國智造 世界強音”高峰論壇時表示,中國經(jīng)濟面臨房地產(chǎn)泡沫破裂、地方政府融資平臺、產(chǎn)業(yè)空心化等三大內(nèi)部風(fēng)險,明年經(jīng)濟工作要處理好“穩(wěn)”和“進(jìn)”的關(guān)系。

  魏加寧說,如今一談風(fēng)險似乎就是“唱衰中國”,但我們只有保持清醒頭腦,把風(fēng)險看的更清楚,才知道風(fēng)險在哪,才可以繞過去,才能更好地發(fā)展自己。

  魏加寧指出,國內(nèi)風(fēng)險首先是房地產(chǎn)泡沫破裂的風(fēng)險。美國在上個世紀(jì)30年代大蕭條時期,初期僅是房地產(chǎn)泡沫,貨幣政策追加之后,又有了股市泡沫,兩個泡沫疊加破滅,導(dǎo)致經(jīng)濟大蕭條。而美國次貸危機初期存在IT泡沫、股市泡沫,沒有及時調(diào)整,貨幣政策一追加,又引來一個更大的泡沫——房地產(chǎn)泡沫。

  對于中國而言,08年房地產(chǎn)市場開始調(diào)整,但是09年金融危機之后,房地產(chǎn)又被政策托市,泡沫進(jìn)一步加大。這兩次調(diào)整可能會有疊加效應(yīng)。房地產(chǎn)調(diào)整將會對銀行產(chǎn)生多大壓力?目前各界說法不一,但的確讓人擔(dān)心。另一方面看,貸款收緊,賣房變現(xiàn)困難,中小房地產(chǎn)商也將面臨資金鏈斷裂風(fēng)險。

  第二個風(fēng)險就是地方政府融資平臺風(fēng)險。09年地方政府貸款集中到期,還款壓力大。房地產(chǎn)市場調(diào)整導(dǎo)致土地出讓金減少。而民間借貸資金鏈斷裂風(fēng)險也不斷加劇,基本判斷是民間借貸利率處于高位運行,企業(yè)倒閉、企業(yè)主逃債導(dǎo)致資金斷裂,風(fēng)險正在快速聚集!坝捎跊]有存款保險機制,一旦資金鏈斷裂,將會引起連鎖反應(yīng),甚至?xí)暗秸?guī)金融機構(gòu),引發(fā)泡沫破裂!蔽杭訉幉粺o無擔(dān)憂地說。

  第三個風(fēng)險是產(chǎn)業(yè)空心化。“我們現(xiàn)在經(jīng)歷兩極分化,一部分企業(yè)熱衷于資本運作,炒作房地產(chǎn)等各種資產(chǎn),甚至直接戳錢,推進(jìn)各種泡沫,導(dǎo)致現(xiàn)在面臨泡沫破裂風(fēng)險。另外一部分企業(yè)堅守實體生產(chǎn),但是各種生產(chǎn)成本上升,生產(chǎn)資料價格上漲、勞動力價格上漲、匯率升值,使得企業(yè)舉步維艱!蔽杭訉幏治稣f,“中央經(jīng)濟工作會議指出,現(xiàn)在經(jīng)濟下行壓力和物價上漲壓力并存,這值得高度關(guān)注!

  魏加寧最后表示,明年宏觀調(diào)控要處理好“穩(wěn)”和“進(jìn)”的關(guān)系。中央經(jīng)濟工作會議提出“穩(wěn)中求進(jìn)”,應(yīng)當(dāng)分成兩個層面理解。第一個層面是“穩(wěn)中求進(jìn)”,要保持現(xiàn)有宏觀政策相對的穩(wěn)定性來爭取在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和體制機制改革方面有所進(jìn)步。第二個層面是“以進(jìn)求穩(wěn)”,通過加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整,加快生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變,加快體制機制改革,來達(dá)到穩(wěn)定經(jīng)濟的目的。 (中新網(wǎng)財經(jīng)頻道)

編輯:李靜

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