2月中國69個(gè)城市房?jī)r(jià)同比上漲 調(diào)控仍需加強(qiáng)

　　分析人士認(rèn)為，隨著行政、金融、財(cái)稅、保障房等方面措施的多管齊下，我國樓市特別是一線樓市有可能出現(xiàn)“拐點(diǎn)”。新華社記者 盧漢欣 攝

　　中新社北京3月18日電(記者 阮煜琳)國家統(tǒng)計(jì)局18日公布了2月份中國70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，2月份，中國新建商品住宅和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市略有增多，但價(jià)格整體仍呈上漲態(tài)勢(shì)。專家表示，目前全國房?jī)r(jià)總體上仍呈上漲態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)調(diào)控仍需繼續(xù)加強(qiáng)。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，2月份，中國70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格同比下降的有1個(gè)。石家莊、鄭州、蘭州、秦皇島、丹東、牡丹江、贛州、岳陽8個(gè)城市房?jī)r(jià)同比上漲超過10%。其中岳陽新建商品住宅上漲18.3%，居全國之首。在一線重點(diǎn)城市中，北京房?jī)r(jià)同比上漲8.4%，上海上漲2.8%，深圳上漲3.3%，廣州上漲0.6%。

　　與1月份相比，2月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有8個(gè)，持平的有6個(gè)。上海、深圳、北京、天津、杭州、廣州等城市房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲。其中，北京、杭州、廣州環(huán)比漲幅低于1%。

　　二手房方面，2月份，中國70個(gè)大中城市中，有67個(gè)城市價(jià)格同比上漲。其中蘭州、牡丹江、岳陽、遵義、溫州漲幅超過10%。

　　與1月份相比，2月份，70個(gè)大中城市中，有66個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格仍在上漲，有16個(gè)城市價(jià)格與上月持平。

　　中國社科院金融研究所金融市場(chǎng)研究室副主任尹中立18日接受中新社記者采訪時(shí)表示，數(shù)據(jù)顯示，2月份，中國70個(gè)大中城市中，新建商品住宅環(huán)比價(jià)格下降和持平的有14個(gè)，二手房環(huán)比價(jià)格下降和持平的有16個(gè)。與1月份相比，2月份新建商品住宅、二手房環(huán)比不再上漲的城市均有所增加。可以看出，目前房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力在下降，調(diào)控取得一定成效。

　　但尹中立同時(shí)表示，2月份，70個(gè)大中城市中，無論是新建商品住宅，還是二手房，房?jī)r(jià)整體依然呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)調(diào)控仍需繼續(xù)努力。目前由于房?jī)r(jià)過快上漲的主要?jiǎng)恿ω泿旁鲩L過快的因素仍然沒有消除。因此，促使房?jī)r(jià)回歸合理水平，一定要緊縮貨幣和信貸。