美專家建議政府應退出住房金融市場

　　知名智庫美國企業(yè)研究所的專家24日建議，美國政府應當完全退出住房金融市場，房地產(chǎn)市場與其他任何產(chǎn)業(yè)一樣能夠運行。

　　該研究所的住房金融專家愛德華平托、亞利克斯波洛克和彼得沃利森當天在華盛頓全國新聞中心舉行記者會，發(fā)布題為《讓政府遠離住房金融：改革住房金融市場的原則》的白皮書，呼吁從根本上改革美國住房金融市場。

　　報告提出使美國政府從住房金融市場撤出的四項原則，其中包括：第一，住房金融市場可以并且能夠無需政府直接金融支持而發(fā)揮作用；第二，確保住房抵押貸款質(zhì)量，培育應對住房風險的充足資本積累，以創(chuàng)建無需政府擔保的住房投資市場；第三，支持低收入家庭成為房主的各項計劃應當依照預算而定，并使房主和納稅人都承擔風險；第四，假以時日，房地美和房利美(“兩房”)兩大房貸機構(gòu)應當取消作為政府支持企業(yè)(GSE)。

　　專家表示，“對于住房金融的未來達成兩黨都贊同的協(xié)議是有可能的�！�

　　房地產(chǎn)業(yè)是美國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一，不合理的住房金融體系被認為是引發(fā)本輪金融危機和經(jīng)濟衰退的重要根源。今年2月14日，奧巴馬政府提出美國住房金融市場改革的白皮書，建議降低政府在住房金融市場的參與度，并逐步關閉“兩房”。不過，這項改革剛剛啟動，預計將經(jīng)歷較長時間。