實施了預售資金監(jiān)管，對房價走勢會有影響嗎？武漢多家開發(fā)商銷售負責人昨天表示，將促使開發(fā)商加快推房源，以此回籠資金，房價短期內難大漲。
漢陽一家樓盤銷售負責人說，35%的房款被監(jiān)管后，開發(fā)商融資成本就更高，回籠資金是第一位的。與其價格賣得高，成交量下滑，沉淀大量資金付出高額利息，還不如走平價路線，以價換量回籠資金，用減少利息來彌補溢價損失。
武昌一家樓盤銷售負責人表示，預售資金監(jiān)管辦法是按照4個節(jié)點撥款，開發(fā)商要拿到錢必須加快賣房，賣得越快，資金壓在監(jiān)管系統(tǒng)中的時間就會越短。如果定價過高、房子滯銷，而已收回的房款又不能用，資金就會更緊張，因此大幅漲價得不償失。(馬振華)
