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臺(tái)北市建筑物暨空地綠化實(shí)施要點(diǎn)是臺(tái)北市政府為推動(dòng)都市綠化而制定的：
一、綠化類(lèi)別
臺(tái)北市建筑基地分為下列三類(lèi)，并分別適用其綠化規(guī)定：
第一類(lèi)：依綜合設(shè)計(jì)施寬規(guī)定應(yīng)留設(shè)之開(kāi)放空間及應(yīng)化之空地。
第二類(lèi)：
(一) 新開(kāi)辟之公有建筑物及公私立各級(jí)學(xué)校。
(二) 以一個(gè)街廊為單元申請(qǐng)之建筑基地。
(三) 基地面積在位宅區(qū)為一千五百平方公尺以上，商業(yè)區(qū)為二千平方尺以上，工業(yè)區(qū)為三千平方公尺以上三建筑基地。
第三類(lèi)：其它之建筑基地。
二、第一類(lèi)建筑基地之綠化，依下列規(guī)定辦理
(一) 綠覆率應(yīng)達(dá)百分之六十五以上。
(二) 開(kāi)放空間及應(yīng)綠化之空地設(shè)置人行步道者，其面臨道路之步行專(zhuān)用道上應(yīng)栽植喬木作為行道樹(shù)，依樹(shù)冠大小，行距定為四公尺至八公尺，樹(shù)干距地面二公尺以下，不得有分枝，栽植穴不得小于一點(diǎn)五平方公尺，鋪面之材料應(yīng)配合相鄰道路力求調(diào)和。其余步道得與建筑物材料、色澤相配合，但不得鋪設(shè)柏油路面。
(三) 汽車(chē)車(chē)道與綠化空地間應(yīng)以高九十公分以上之綠籬隔離，二者應(yīng)分別設(shè)置出入口。
(四) 開(kāi)放空間標(biāo)示牌，應(yīng)設(shè)置于出入口明顯處所，其上并注明開(kāi)放空間范圍圖等圖面、文字。
(五) 開(kāi)放空間及應(yīng)綠化之空地內(nèi)一切設(shè)施，應(yīng)由建筑物之所有人或使用人負(fù)責(zé)維護(hù)管理，如該建筑物設(shè)有管理員或管理委員會(huì)者，應(yīng)責(zé)其負(fù)責(zé)。
(六) 開(kāi)放空間及應(yīng)綠化之空地內(nèi)不得設(shè)置營(yíng)利設(shè)施。
三、第二類(lèi)建筑基地之綠化，依下列規(guī)定辦理
(一) 建筑物應(yīng)留設(shè)之法定空地以集中留設(shè)為原則，綠覆率應(yīng)達(dá)百分之五十以上。
(二) 汽車(chē)車(chē)道與綠化空地間應(yīng)以高九十公分以上之綠籬隔離，二者應(yīng)分別設(shè)置出入口，且綠化空間所需面積范圍內(nèi)不得設(shè)置停車(chē)場(chǎng)。
(三)法定空地設(shè)置圍墻、大門(mén)者，應(yīng)申請(qǐng)雜項(xiàng)執(zhí)照，圍墻透空部分應(yīng)達(dá)百分之七十以上。
四、第三類(lèi)建筑基地綠化，其綠覆率應(yīng)達(dá)百分之三十以上
五、細(xì)則
建筑物臨接道路部份之陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)于內(nèi)緣或外緣設(shè)計(jì)花臺(tái)，于陽(yáng)臺(tái)外緣設(shè)置不超出五十公分花臺(tái)者，讓花臺(tái)除不得突出建筑線(xiàn)外，花臺(tái)面積不計(jì)入樓地板面積及建筑面積。
建筑物側(cè)面或背面之陽(yáng)臺(tái)面向永久性空地者，亦比照前點(diǎn)規(guī)定辦理。
窗戶(hù)開(kāi)口外緣得設(shè)置不超出五十公分之花臺(tái)。
花臺(tái)高度應(yīng)為六十公分，其底版較建物樓版或陽(yáng)臺(tái)底版高三十公分以上，長(zhǎng)度不得大于陽(yáng)臺(tái)或窗臺(tái)之長(zhǎng)度，陽(yáng)臺(tái)之花臺(tái)且不得小于陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)度之三分之一。
建筑物可選擇于屋頂設(shè)置花圃或女兒墻設(shè)置花臺(tái)，二項(xiàng)擇一設(shè)置，屋頂花圃面積應(yīng)占屋頂平臺(tái)四分之一以上，女兒墻應(yīng)于上方內(nèi)側(cè)設(shè)置五十公分寬之花臺(tái)，深度可達(dá)屋面，總長(zhǎng)度應(yīng)達(dá)建筑物四周女兒墻全長(zhǎng)四分之一。
屋頂突出物之墻面應(yīng)植蔓藤植物設(shè)置花臺(tái)綠化。
屋頂層各戶(hù)應(yīng)于屋頂突出物角落或女兒墻設(shè)置給木栓，供屋頂綠化使用。屋頂水表應(yīng)采立式表位。屋頂層之給、排水管應(yīng)沿戶(hù)界線(xiàn)或女兒墻側(cè)設(shè)置。
要點(diǎn)所稱(chēng)綠覆面指植物枝葉覆蓋于建筑物及基地內(nèi)外地面之面積；所稱(chēng)綠覆率指綠覆面與法定空地之百分比，綠覆面之計(jì)算基準(zhǔn)如下：
(一) 喬木采用栽植時(shí)米之高徑之計(jì)算法。
(二) 灌木以實(shí)際面積加百分之五十計(jì)算。
(三) 草地、地被及草花以被覆面積計(jì)算之，核發(fā)使用執(zhí)照前至少其被覆面積應(yīng)植栽四分之三以上，以照片上枝葉面積計(jì)算之。
(四) 蔓性植物以花廊、柵籬或綠壁方式攀布者，平面部份依實(shí)際被覆面積計(jì)算，以花廊支柱數(shù)為蔓性植物株數(shù)，綠覆面以花廊面積計(jì)算。
(五) 停車(chē)場(chǎng)以植草磚筑造者，綠覆面以鋪設(shè)植草磚面積三分之一計(jì)算，但核發(fā)使用執(zhí)照時(shí)，植草磚內(nèi)之草皮應(yīng)生長(zhǎng)良好。
(六) 觀賞性水池或溪水不論有無(wú)水生植物均以其面積三分之一折算為綠覆面。
(七) 建筑物之陽(yáng)臺(tái)及花臺(tái)綠化者；綠覆面積以綠覆部份全部計(jì)算，屋頂花圃之綠覆面積以綠覆部份三分之一計(jì)算。
(八) 在喬木下或草地上得興建門(mén)墻、步道、清潔箱、休息設(shè)施、飾景設(shè)施、照明設(shè)施、兒童游樂(lè)設(shè)施、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等無(wú)頂蓋構(gòu)造物，但占有綠覆面時(shí)，應(yīng)扣除計(jì)算。
植物生長(zhǎng)之最小覆土厚度規(guī)定如下：
(一) 喬木：一百五十公分以上(不足時(shí)綠覆面積依四分之三核算，但最小覆土厚度于一百二十公分)
(二) 灌木：六十公分以上
(三)草花、草皮：三十公分以上。
植物在混凝土上方時(shí)應(yīng)同時(shí)設(shè)計(jì)栽植穴及排水設(shè)施、防水設(shè)施，如栽植穴四周為封閉式，應(yīng)列入勘驗(yàn)項(xiàng)目。
要點(diǎn)規(guī)定之各項(xiàng)綠化設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)劃，于申請(qǐng)建筑執(zhí)照時(shí)由臺(tái)北市政府工務(wù)局建筑管理處一并審核，依綜合設(shè)計(jì)放寬規(guī)定辦理案件，會(huì)同有關(guān)單位審查，特殊案件組成項(xiàng)目小組審查。
設(shè)計(jì)圖說(shuō)應(yīng)包括下列圖表：
(一) 綠化基地現(xiàn)況、面積及相關(guān)位置圖
(二) 設(shè)計(jì)配置圖或必要之立面圖：須能表達(dá)綠化面積與周?chē)ㄖ暗缆逢P(guān)系，以便于計(jì)算綠覆面積審查設(shè)計(jì)質(zhì)量為原則。
(三) 植栽計(jì)劃表：應(yīng)載明各種植物之規(guī)格、數(shù)量、根球大小、基肥量，及保護(hù)架等。
(四) 綠覆率計(jì)算表：應(yīng)載明植物種類(lèi)規(guī)格、數(shù)量、單位綠覆面積，總綠覆面積及綠覆率。
要點(diǎn)規(guī)定應(yīng)設(shè)置之各項(xiàng)綠化設(shè)施，應(yīng)于建筑物竣工植栽完成經(jīng)勘驗(yàn)合格始得核發(fā)使用執(zhí)照，申請(qǐng)使用執(zhí)照時(shí)，應(yīng)另送竣工圖及現(xiàn)況照片憑勘驗(yàn)，照片拍攝角度及張數(shù)以能表示出綠化成果為準(zhǔn)。
依要點(diǎn)綠化之空間，于核發(fā)使用執(zhí)照時(shí)予以登記列管，并于領(lǐng)得執(zhí)照日起六十日內(nèi)，實(shí)施復(fù)查，其植栽有枯死或變更使用者，應(yīng)通知起造人于接獲通知日起三十日內(nèi)復(fù)植或復(fù)原使用。建管處每年定期或不定期實(shí)施檢查，檢查結(jié)果有違反要點(diǎn)規(guī)定者，依臺(tái)島相關(guān)規(guī)定處理。
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