中新網(wǎng)2月20日電 據(jù)“今日新聞”報(bào)道，臺(tái)灣島內(nèi)一家商仲業(yè)者認(rèn)為，在兩岸交流逐步開放后，陸資來(lái)臺(tái)設(shè)點(diǎn)應(yīng)該指日可待。業(yè)者說(shuō)，陸資對(duì)于臺(tái)北市的高檔辦公大樓興趣最濃厚，不過(guò)在高檔辦公大樓空置率仍高的情況下，最快要等明年，租金才可能上漲。

　　據(jù)悉，高力國(guó)際執(zhí)行董事楊慧明指出，臺(tái)北市的辦公大樓，除了近十年開發(fā)的，其余都比較老舊，而這些有興趣來(lái)臺(tái)設(shè)點(diǎn)的陸資，他們?cè)诖箨懙霓k公大樓也都是新的，加上來(lái)臺(tái)開設(shè)據(jù)點(diǎn)、意義重大，才會(huì)認(rèn)為選擇A級(jí)辦公室進(jìn)駐，比較具有宣傳效果。

　　楊慧明表示，目前臺(tái)北市A辦租金平均成交價(jià)在每坪2800元左右(新臺(tái)幣，下同)、B辦則是1500到1700元之間，不過(guò)，以目前A辦空置坪數(shù)仍多的狀況下，即使陸資來(lái)臺(tái)設(shè)點(diǎn)，預(yù)估也要等2011年，A辦租金才有上漲可能，至于幅度大約在百分之七左右，到時(shí)B辦租金也可望被帶動(dòng)，但幅度可能只有百分之五左右。