二、為減輕企業(yè)的投資壓力和縮短建廠周期，開發(fā)區(qū)管委會(huì)將在民營(yíng)工業(yè)園內(nèi)興建標(biāo)準(zhǔn)廠房，也可按入園企業(yè)的要求建好廠房。入園企業(yè)可以根據(jù)各自的需要租賃廠房，租金為每月2?3元／m2。企業(yè)年創(chuàng)地方稅收須在1萬(wàn)元／畝以上。租賃廠房的企業(yè)可用企業(yè)發(fā)展基金抵付土地款(按1元／m2計(jì)算)和廠房建筑成本費(fèi)，5年抵付完后，廠房及土地均歸企業(yè)所有。

　　三，購(gòu)買土地興辦工業(yè)企業(yè)，十年內(nèi)企業(yè)交納的地方稅收達(dá)平均30萬(wàn)元／畝后，企業(yè)可申請(qǐng)改變宗地用地性質(zhì)，并免交土地出讓金，但新建項(xiàng)目必須報(bào)經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)并符合城市發(fā)展總體規(guī)劃的要求。

　　四、開發(fā)區(qū)管委會(huì)設(shè)立企業(yè)發(fā)展基金，企業(yè)投產(chǎn)后，前三年按其繳納的企業(yè)所得稅地方分成的全部、增值稅地方分成的50％和其它地方稅收的50％，后三年按企業(yè)所得稅地方分成的50％向企業(yè)提供發(fā)展基金。對(duì)新辦流通性公司、市場(chǎng)建設(shè)及賓館、娛樂、餐飲等三產(chǎn)項(xiàng)目，年納稅收在10?30萬(wàn)的按區(qū)實(shí)得地方收入的30％提供企業(yè)發(fā)展基金，超過30萬(wàn)元的部分按地方財(cái)政實(shí)得部分，提供50％的企業(yè)發(fā)展基金。扶持期限為三年。

　　五、開發(fā)區(qū)管委會(huì)設(shè)立特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)，對(duì)投資工業(yè)項(xiàng)目或市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，且投資額在100萬(wàn)美元或1000萬(wàn)元人民幣以上的，開發(fā)區(qū)管委會(huì)將給予企業(yè)董事會(huì)成員特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金數(shù)額相當(dāng)于董事會(huì)成員十人年交個(gè)人所得稅額，獎(jiǎng)勵(lì)期限為企業(yè)投產(chǎn)納稅后的頭三年。

　　六、對(duì)投資興辦工業(yè)企業(yè)的，入園后三年內(nèi)免收行政性收費(fèi)。對(duì)投資興建市場(chǎng)的，三年內(nèi)減半收取行政性收費(fèi)。

　　七、凡投資興辦工業(yè)項(xiàng)目、市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目和規(guī)模較大的其它項(xiàng)目，在簽訂有效協(xié)議后，所有報(bào)建手續(xù)，由開發(fā)區(qū)綜合辦證中心代辦．內(nèi)資企業(yè)證照在投資方提供完整資料后三個(gè)工作日內(nèi)辦妥，外資企業(yè)證照在投資方提供完整資料后七十工作日內(nèi)辦妥。建設(shè)過程和生產(chǎn)過程中的相關(guān)問題，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　八、重大投資項(xiàng)目，可實(shí)行特事特辦、一事一議的辦法，給予特殊優(yōu)惠。

　　九、本優(yōu)惠政策自印發(fā)之日起實(shí)施，由區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋，凡過去有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定相抵觸的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。