癡呆老人“被公證”后

　　一份程序違規(guī)、內(nèi)容虛假、涉及多套房產(chǎn)的公證,多長(zhǎng)時(shí)間才能撤銷?北京市民高春河的答案是:6年。

　　近期,北京一些老人陷入“以房養(yǎng)老”騙局,騙子假借國(guó)家“以房養(yǎng)老”政策之名,以投資返利為誘餌,誘騙被害人進(jìn)行房產(chǎn)抵押借款,辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證、房屋買賣全權(quán)委托公證,騙取被害人房屋抵押款。

　　對(duì)債權(quán)文書進(jìn)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證、為委托中間人買賣房屋的全權(quán)委托書進(jìn)行公證,是騙局順利實(shí)施的重要環(huán)節(jié),也是受害人維權(quán)最大的障礙。某些公證人員違規(guī)執(zhí)業(yè),受害人卻難以取得證據(jù)。

　　歷時(shí)6年,高春河取得了公證處違法公證的證據(jù),迫使公證處撤銷了違法作出的公證書。

　　高春河希望,講出自己的遭遇,能給這些受害人一些借鑒,也能讓有關(guān)部門高度重視違法公證給政府、公證機(jī)構(gòu)公信力帶來的損害,追究責(zé)任,完善制度,避免更多人陷入維權(quán)困境。

　　癡呆老人被辦理繼承公證 

　　2010年2月,高春河的弟弟離世,留下一些遺產(chǎn)。由于老父當(dāng)時(shí)已去世,按照《繼承法》的相關(guān)規(guī)定,母親楊某某為第一順序的繼承人。老太太當(dāng)年83歲,2002年患腦卒中,2007年被北京大學(xué)第六醫(yī)院診斷為混合性癡呆。

　　2010年7月28日,高家以楊某某患癡呆為由,向北京市海淀區(qū)人民法院(以下簡(jiǎn)稱“海淀法院”)申請(qǐng)宣告楊為無民事行為能力人。

　　11月8日,北京安定醫(yī)院精神疾病司法鑒定科出具精神疾病司法鑒定意見書:楊某某臨床診斷器質(zhì)性精神障礙,受異常精神狀態(tài)影響,意思表示能力喪失,應(yīng)評(píng)定為無民事行為能力。

　　12月9日,楊某某被海淀法院宣告為無民事行為能力人。

　　2011年3月6日,高春河得知,弟弟生前的多處房產(chǎn)已于2010年9月過戶給了弟媳和侄子。北京市國(guó)立公證處2010年8月出具的公證書顯示,母親放棄了繼承權(quán)。

　　第一次知道有公證書時(shí),高春河的第一反應(yīng)是有人冒充自己的母親——母親文盲,且多年前被確診為混合性癡呆,連兒子都不認(rèn)識(shí)了,怎么會(huì)去申請(qǐng)公證,還能理解法律問題?

　　高春河前往北京市國(guó)立公證處,希望了解楊繼承公證的情況。拿著楊某某無民事行為能力的判決和被指定為其第一監(jiān)護(hù)人等證明材料,高春河仍被告知,必須楊某某本人到場(chǎng)。不得已,高春河將80多歲已經(jīng)癱瘓的母親用輪椅推到了公證處,但仍沒有拿到公證書等材料。