弟弟幾十年前千元賣(mài)房給哥哥 如今拆遷突然反悔

　　原標(biāo)題:古稀兩兄弟為房產(chǎn)打官司

　　本報(bào)訊(記者陶盼 通訊員李金星)上世紀(jì)70年代時(shí)以1000元將手頭房產(chǎn)賣(mài)給哥哥,如今城中村改造,為獲得拆遷款,弟弟突然反悔不承認(rèn)賣(mài)房一事,那么,古稀兩兄弟房產(chǎn)究竟該如何分割呢?昨天,李先生(化名)致電武漢晚報(bào)周二之約,希望能夠?yàn)樽约旱臓敔斢懟毓�道�?/p>

　　李先生家住洪山武漢站附近的城中村,房屋是上世紀(jì)70年代的老房,家中爺爺一輩有兄弟姐妹7人,爺爺排行老大,下面有兩個(gè)弟弟,4個(gè)妹妹已經(jīng)出嫁。爺爺?shù)母篙吜粝?套房產(chǎn),明確給他爺爺那輩兄弟三人,一人一套。李先生爺爺?shù)亩�弟離開(kāi)武漢已有四五十年之久,明確表示放棄家中老宅的繼承權(quán),爺爺?shù)男〉茉谏鲜兰o(jì)70年代時(shí),以1000元把本屬于他的那套房賣(mài)給了李先生的爺爺,期間有村委以及鄉(xiāng)政府的公證和證人。

　　2014年,因城中村改造,老屋開(kāi)始拆遷。李先生爺爺?shù)男〉芸匆?jiàn)老屋拆遷,補(bǔ)償款遠(yuǎn)高于他當(dāng)年賣(mài)房的1000元,覺(jué)得劃不來(lái),于是將李先生的爺爺告上法庭,索要拆遷補(bǔ)償,案件審理后,李先生的爺爺勝訴,但李先生爺爺?shù)男〉懿环?提出上訴,法院以事實(shí)不清,證據(jù)不足,發(fā)回一審法庭,要求重新立案審理。

　　“如果在重審以后,依然是我爺爺勝訴,對(duì)方是否可以繼續(xù)上訴呢?此外,我爺爺是否可以以誣告進(jìn)行反訴訟呢?對(duì)方已經(jīng)70多歲了,反訴訟是否對(duì)他有用?”面對(duì)案件重審,李先生有不少困惑。

　　對(duì)此,東西湖法院新溝法庭庭長(zhǎng)李蜀軍表示,首先要看李先生爺爺?shù)男〉茉谏鲜兰o(jì)70年代交付1000元的證據(jù)是否屬實(shí),如果交付1000元事實(shí)成立并有有效公證,那么公證效力大于其他證據(jù)效力。如果李先生的爺爺在重審中勝訴,其小弟暨被告仍然可以上訴。李先生爺爺與其小弟之間的訴訟是一般民事訴訟,小弟的意見(jiàn)是辯稱(chēng)意見(jiàn),不構(gòu)成刑事犯罪,其行為不構(gòu)成誣告。李先生的爺爺在重審期間提起反訴,其請(qǐng)求已過(guò)舉證期限,其與弟弟之間的訴訟屬于一般民事訴訟,以誣告為由提起反訴與李先生爺爺?shù)牡艿艿脑V請(qǐng)不屬于同一法律關(guān)系,其反訴請(qǐng)求可能不會(huì)得到支持。