房產(chǎn)中介門店謊稱政府定價 遭執(zhí)法人員當場戳穿

　　原標題:我愛我家一門店謊稱政府定價

　　北京市新“京八條”發(fā)布后,市場反響如何?相關企業(yè)有無價格違法行為?10月1日至3日,市發(fā)展改革委對11家在售樓盤和20家房產(chǎn)中介門店進行了價格執(zhí)法檢查,發(fā)現(xiàn)3家中介門店明碼標價不規(guī)范。據(jù)監(jiān)測,10月1日、2日全市住房成交量有所減少,成交價格相對穩(wěn)定。

　　3天查20家中介門店

　　10月1日至3日,市發(fā)展改革委領導帶隊,重點檢查了大興區(qū)華潤九里、通州區(qū)通泰·國際公館、房山區(qū)天資·華府等11家在售樓盤以及鏈家地產(chǎn)、我愛我家、京城廣廈等20家房產(chǎn)中介門店在房產(chǎn)銷售過程中的價格行為。

　　檢查發(fā)現(xiàn),在售新樓盤和二手房中介明碼標價整體執(zhí)行較好,個別在售樓盤未及時更新銷控表,3家中介門店明碼標價不規(guī)范,執(zhí)法人員已責令立即整改。北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司通州后南倉分店、北京雄家偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司涉嫌違反明碼標價規(guī)定,已現(xiàn)場檢查登記后分別移交通州區(qū)、海淀區(qū)發(fā)展改革委處理。

　　住房成交量有所減少

　　對于新“京八條”,房產(chǎn)銷售人員均有了解,大多數(shù)消費者亦表示知曉。受國慶放假因素影響,樓盤和各門店看房顧客較少,新政對于消費者購買的影響還未突出顯現(xiàn)。據(jù)市發(fā)展改革委價格監(jiān)測中心對房屋中介機構監(jiān)測,10月1日、2日全市住房成交量有所減少,成交價格相對穩(wěn)定。多家中介機構表示:新政將對抑制房價過快上長和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)揮積極作用,房價高溫態(tài)勢有望降溫,房價增速有望放緩,未來本市房地產(chǎn)市場將逐漸趨于平穩(wěn)。

　　下一步,市發(fā)展改革委將持續(xù)開展房地產(chǎn)市場專項檢查,對涉嫌價格欺詐和不按規(guī)定明碼標價的經(jīng)營者依法嚴肅處理;密切關注房地產(chǎn)市場價格變動,及時做好市場價格走勢分析和預測工作。

　　現(xiàn)場

　　“價格是住建委定的”

　　據(jù)執(zhí)法檢查人員介紹,對二手房交易的執(zhí)法檢查,主要是看中介是否明碼標價,有無誘導交易和欺詐行為等。

　　在科學院南路的知春里20號樓底商,執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn),一家我愛我家房產(chǎn)中介雖然明碼標價,但中介人員在介紹中介費時,聲稱2.7%的費用是行業(yè)標準、住建委標準。執(zhí)法人員問,這個價格是誰制定的?這名中介人員回答:“當然是住建委制定的了�！�

　　執(zhí)法人員告誡這家店的中介人員,價格是公司自己制定的,不是住建委制定的,“謊稱政府定價”是違法行為,可以處50000元罰款。要依法規(guī)范報價,不要蒙顧客。

　　“標價條幅被風刮掉了”

　　在與這家店相鄰的一家名為雄家偉業(yè)的房產(chǎn)中介,店長表示傭金為房價的1%,但執(zhí)法人員卻沒能在店里找到明碼標價展板。對此,這名店長解釋說,之前店門口掛的條幅上明確寫了,前兩天風大,條幅被刮掉了。說著,他從角落里找出了卷著的條幅。

　　執(zhí)法人員向這名店長亮明執(zhí)法證后告訴他,按照《北京市商品和服務明碼標價的規(guī)定》,房產(chǎn)中介應當在經(jīng)營場地的顯著位置標注居間服務項目、內容和價格。”用橫幅標價不叫明碼標價,橫幅卷起來擱置一旁更不行。放在顧客看不見的地方都不行�！�

　　執(zhí)法人員現(xiàn)場對這家店進行了登記,并要求這名店長立即糾正,如果當天做不出展板,先以海報形式貼出來也可以。

　　記者 沙雪良