大陸資金赴臺購置不動產(chǎn) 臺北七大辦公商圈先受惠

　　中國臺灣網(wǎng)5月29日消息　據(jù)臺灣“中廣新聞網(wǎng)”報道，臺當(dāng)局六月將宣布開放大陸企業(yè)赴臺購置商辦大樓及廠房，臺灣房屋首席總經(jīng)理彭培業(yè)指出，開放大陸資金購置臺灣不動產(chǎn)的潮流勢不可擋，臺北市七大辦公商圈將首先受惠。

　　報道稱，有建筑商把原先打算蓋豪宅銷售的臺北市精華地段土地，改規(guī)劃為商場、辦公室產(chǎn)品。彭培業(yè)指出雖然臺北市各大辦公商圈的空置率仍有7%到13%的水平，但賣方和房東對大陸資金赴臺購置、承租商用不動產(chǎn)充滿信心，大陸資金對臺灣不動產(chǎn)的貢獻，將從“旅游需求”提升為“住辦需求”，受惠的標(biāo)的也從飯店、辦公大樓，逐漸擴散到周邊的“店面”。

　　臺灣房屋不動產(chǎn)研究室根據(jù)臺當(dāng)局擬先開放大陸企業(yè)購置“商用不動產(chǎn)”的影響調(diào)查，調(diào)查發(fā)現(xiàn)臺北市七大辦公商圈信義計劃區(qū)、信義敦南、民生敦北、南京松江、南京復(fù)興、中山北二段，及內(nèi)科廠辦區(qū)。受到政策即將宣布，雖然有些辦公大樓商圈空置率高，但賣方已出現(xiàn)惜售及開高價心態(tài)，房東也醞釀租金漲價，甚至臺北縣五股、新莊、板橋、土城等工業(yè)區(qū)廠房，也出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。未來商圈內(nèi)兼具捷運站地利的店面，漲幅將可達到五成。（芮文輝）