臺(tái)灣省建筑公會(huì)預(yù)估今年島內(nèi)房價(jià)至少漲5%-10%

　　鋼筋等建材價(jià)格大幅上揚(yáng)，將使臺(tái)灣房價(jià)向上推升5%到10%。臺(tái)灣東森新聞資料照片 

　　中國臺(tái)灣網(wǎng)3月4日消息　據(jù)臺(tái)灣東森新聞報(bào)道，在土地、原料價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)，以及資金行情帶動(dòng)下，臺(tái)灣省建筑開發(fā)公會(huì)聯(lián)合會(huì)理事長穆樁松4日表示，預(yù)估今年臺(tái)灣房價(jià)仍將持續(xù)上揚(yáng)，低價(jià)位房子約上漲5%到10%，高價(jià)位的房子則會(huì)漲得更多。

　　臺(tái)灣省建筑公會(huì)今天公布去年全省預(yù)售市場推案統(tǒng)計(jì)，去年總銷售金額為6203.5億元（新臺(tái)幣，下同），較2006年成長了14.2%，但推案戶數(shù)65156戶，則較前一年負(fù)成長9.4%。穆樁松表示，受地價(jià)、原料價(jià)格持續(xù)上漲，以及臺(tái)灣社會(huì)M型化、少子化因素影響，臺(tái)灣省各縣市預(yù)售屋市場去年首度出現(xiàn)“價(jià)增量減”的走勢，預(yù)期今年還會(huì)更為明顯。公會(huì)預(yù)估，今年臺(tái)灣省推案金額可望突破7000億元大關(guān)，其中，地段、規(guī)劃、品牌將是消費(fèi)者購屋的3大指標(biāo)。

　　對(duì)于近期鋼筋價(jià)格大漲，營造公會(huì)也求助于臺(tái)當(dāng)局相關(guān)部門，穆樁松指出，農(nóng)歷年后鋼筋價(jià)格再度大幅上漲，由年前的每噸21000元，年后就漲到28500元，以每坪約需550公斤的鋼筋來計(jì)算，1坪的成本就增加了4000元，如果再加上混凝土、銅、鎳、塑料等，成本就上漲了3到4成，希望尋求幫忙，也是可以理解的。

　　雖然這波房地產(chǎn)景氣自2003年下半年開始已走了4年，去年第4季一度傳出景氣出現(xiàn)反轉(zhuǎn)訊號(hào)，但在1月“立委”選后，臺(tái)灣政局明顯趨于安定，市場開放可期，也造成資金大舉進(jìn)入臺(tái)灣。穆樁松表示，估計(jì)有2兆元資金進(jìn)入臺(tái)灣，并將流入股市與房市的情況下，今年臺(tái)灣房價(jià)預(yù)期仍將持續(xù)上揚(yáng)，低價(jià)位的房子預(yù)估將上漲5%到10%，至于高價(jià)位的房子，上漲的空間將更大。（高大林）

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