陸資赴臺投資房產(chǎn)將松綁？ 業(yè)界稱是否利多待觀察

　　中國臺灣網(wǎng)12月19日消息　據(jù)臺灣無黨籍“立委”林為洲轉(zhuǎn)述，臺當(dāng)局“陸委會主委”陳明通昨天向他透露，大陸人士赴臺購買不動產(chǎn)限制即將松綁，現(xiàn)行大陸人士赴臺購買不動產(chǎn)需要說明資金來源的限制將取消；但有島內(nèi)業(yè)界人士指出，這項利多是否能構(gòu)成吸引陸資赴臺投資的誘因，還待觀察。

　　據(jù)臺“中時電子報”報道，林為洲昨天發(fā)布新聞稿指出，他原本要提案修改“兩岸人民關(guān)系條例”，取消大陸人民赴臺購買不動產(chǎn)需要的許可制，但本會期“修法”來不及，昨天為此拜會“陸委會”討論相關(guān)問題。

  
　　林為洲拜會陳明通后轉(zhuǎn)述說，陳明通當(dāng)場透露，未來將朝向開放大陸人士赴臺購買不動產(chǎn)可向“國銀”貸款，并取消現(xiàn)行大陸人士赴臺購買不動產(chǎn)需要說明資金來源的限制。
 
　　島內(nèi)業(yè)界對此認(rèn)為，應(yīng)該搭配其它措施，才更能發(fā)揮其利多效益。鄉(xiāng)林董事長賴正鎰表示，由于這項利多并未搭配延長大陸客在臺居留時間、開放兩岸“三通”，或大陸客來臺觀光等政策，大陸人士購買自用機(jī)會不大，實(shí)質(zhì)效益較為有限，但只要當(dāng)局愿意放寬，將有助于提升島內(nèi)外投資人對臺灣不動產(chǎn)發(fā)展的信心度。

　　遠(yuǎn)雄建設(shè)副總經(jīng)理蔡宗易也認(rèn)為，臺當(dāng)局這項放寬動作，應(yīng)搭配延長大陸人赴臺居留時間，才能發(fā)揮實(shí)質(zhì)效益。至于貸款部分，他認(rèn)為由于當(dāng)局不再追查資金來源，因此實(shí)際核貸成數(shù)可能較低，因此這項利多是否能構(gòu)成吸引陸資來臺投資的誘因，還待觀察。

　　報道指出，由于過去審查時間過于冗長，限制又多，從“地方”到“中央”要蓋上二三十個章，陸資從計劃投資到審核通過再到可以下手購買，耗時往往長達(dá)半年左右，這從當(dāng)局開放以來，19件申請購買案至今只通過3件，可見一斑。島內(nèi)業(yè)者透露，當(dāng)局這種作業(yè)速度，令許多大陸投資人“化明為暗”，通過不同名義赴臺，暗暗投資卡位，主要鎖定地區(qū)為臺北巿、臺中巿的黃金地段。

　　臺當(dāng)局“金管會主委”胡勝正對此表示，近期的確有幕僚層級的會議討論相關(guān)議題，但尚未做成決議。（趙靜）