中國臺灣網(wǎng)12月6日消息 據(jù)臺媒報道，臺當(dāng)局“經(jīng)建會”5日發(fā)布臺灣地區(qū)今年第三季度住宅需求動向報告指出，臺灣民眾對當(dāng)?shù)刂虚L期房價表示悲觀；如要在臺北買房仍得不吃不喝八年，在臺北住大房仍是多數(shù)人遙不可及的夢想。
據(jù)臺灣《中時電子報》報道，臺當(dāng)局“經(jīng)建會”的這份調(diào)查顯示，今年第三季度全臺灣地區(qū)購屋者對房價信心綜合分?jǐn)?shù)為102.48，比上季度小幅減少5.52分，顯示購屋者對房價上漲信心略為下降，未來房價信心分?jǐn)?shù)為97.40分，低于基本線100分，比上季度小幅減少6.60分，顯示民眾對中長期的房價也表示悲觀，代表民眾認(rèn)為房地產(chǎn)需求，處于向下修正階段。
報道引述臺灣政治大學(xué)地政系教授張金鶚的話表示，信心分?jǐn)?shù)下降可能是因為民眾覺得房價太高買不起或是由于“雙鬼月”（潤七月）效應(yīng)，而臺北市的購物搜尋者的綜合信心指數(shù)最高，為118.73分，相較于最低的桃竹縣市的75.88分，顯示不同區(qū)間的兩極化差異。
報告顯示，在臺灣地區(qū)，自住需求依然是市場主流，不過長期而言，投資需求有逐漸增加。張金鶚表示，投資客占購屋者比例約五成，投資購屋增加會造成短線進出，會破壞當(dāng)?shù)胤績r穩(wěn)定性。
報告指出，購屋負(fù)擔(dān)方面，臺北市購屋負(fù)擔(dān)和貸款負(fù)擔(dān)都是最高，平均房價所得比達八倍，顯示要不吃不喝八年才能在臺北市購屋。顯然臺北居是大不易，對多數(shù)人而言，還是遙不可及夢想。（云鵬）
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