樓市亂象調查：10萬一個號，保證買到心儀房源？

　　10萬左右一個號，保證可以選到心儀房源。近日，揚子晚報新聞熱線96096接到多位南京市民打來的電話，反映位于浦口區(qū)江浦街道環(huán)城西路與華山路交會處的中交錦蘭薈樓盤涉嫌違規(guī)“炒房號”。

　　記者調查發(fā)現(xiàn)，市民投訴情況屬實，中交錦蘭薈樓盤在8月13日領取四期3、4、7、8、9、12、13號樓514套房源銷許后，由于報名人數較多，有多家中介聲稱可以通過內部操作，確保購房者買到房。南京市住房保障和房管局相關負責人明確表示，政府部門對于“炒房號”問題一直極為重視，在售樓盤堅決不允許出現(xiàn)倒賣房號現(xiàn)象，一經發(fā)現(xiàn)必將嚴查。

　　揚子晚報/揚眼記者 宋南飛

　　市民投訴>>

　　10萬可以確保買到合適房源

　　市民投訴>>

　　南京市民梁先生近日去到中交錦蘭薈售樓處看房，想購買一套88m2房源自住，總價在195萬左右。銷售人員告訴他，81、88m2房源由于是小戶型，總價低，想買的人相對比較多，最后買到合適房源的概率可能不太高。

　　8月15日，中交錦蘭薈開啟在線報名，梁先生立即提交了相關報名資料。隨后，梁先生卻聽朋友說，該項目周邊很多中介機構在倒賣房號，10萬左右就可以保證能選到合適房源。梁先生聽到這個消息非常氣憤，“我自己本身是剛需購房者，不可能再掏10萬塊出來買房號。但現(xiàn)在這么多中介炒賣房號，我們這些老老實實搖號的，一定是吃虧的啊。還有一點，中介的房號是哪邊來的？在這個過程中，是不是開發(fā)商也參與其中了？”隨后，梁先生撥打揚子晚報熱線電話進行了投訴。

　　記者調查>>

　　中介稱可通過開發(fā)商內部操作

　　接到投訴后，記者來到中交錦蘭薈售樓處。銷售人員告訴記者，該項目四期房源剛領取銷許，銷許均價21522-22040元/㎡，建筑面積約81、88、116、127、137、143㎡，毛坯交付，已于8月15日9：00-8月16日9：00啟動意向登記。

　　隨后，記者以購房者身份聯(lián)系到該項目周邊中介機構，其中一家中介機構工作人員向記者明確表示，可以通過內部操作買到該項目房號�！拔覀冋业氖情_發(fā)商內部的人，在搖號之前可以百分百保證能買到房子�！辟M用方面，該中介報價8萬元�！斑@個錢也不是我們收，開發(fā)商不好自己收，我們屬于代收的性質�！笨梢员ＷC一定能買到房嗎？“交了錢會有一個協(xié)議給你，買不到可以全款把錢退給你。你放心，交了錢肯定能買得到�！�

　　另一家中介機構則表示該項目房號費用在10萬元左右，有兩種操作方式�！澳阗彿孔C明給我，保證會有一套房子給你，收費10萬左右，這是第一種方式，通過內部操作把你的號往前面排。另一種方式是你可以自己先搖，搖不到的話我們自己有很多號，可以搖完之后把我們前面的號更名給你，但收費差不多也是10萬左右的樣子。”

　　主管部門>>

　　堅決不允許出現(xiàn)倒賣房號現(xiàn)象

　　對于炒賣房號等違規(guī)行為，政府部門已經多次出臺通知，明令禁止。

　　2018年6月28日，住建部等七部門聯(lián)合印發(fā)了《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》，通知中整治重點第一項為投機炒房行為，其中就包括“通過更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房�！蹦暇┦凶》勘Ｕ虾头抗芫窒嚓P負責人明確表示，政府部門對于“炒房號”問題一直極為重視，在售樓盤應嚴格落實購房實名制，堅決不允許出現(xiàn)倒賣房號現(xiàn)象，一經發(fā)現(xiàn)，必將嚴查。“如果有類似情況，購房者可保存相關證據，向主管部門進行投訴舉報。”