廈門發(fā)布樓市調控通知：社保需連繳3年 認房又認貸

　　資料圖：置業(yè)顧問為民眾推薦商品房戶型。 中新社記者 韋亮 攝

　　中新網3月29日電 28日晚，廈門市國土資源與房產管理局發(fā)布《進一步強化房地產市場調控管理的通知》，引發(fā)關注。

　　《通知》指出，對無法提供購房之日前4年內在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。此外，人行廈門市中心支行可根據國家相關住房信貸政策規(guī)定和本市實際，指導市場利率定價自律機制，執(zhí)行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策。

　　原文如下：

　　各有關單位：

　　為合理引導住房需求，遏制房價過快上漲，穩(wěn)定市場預期，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現將有關事項通知如下：

　　一、對無法提供購房之日前4年內在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。

　　二、人行廈門市中心支行根據國家相關住房信貸政策規(guī)定和本市實際，指導市場利率定價自律機制，執(zhí)行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策。

　　三、住房公積金繳存職工在本市購買住房申請住房公積金貸款，需已連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年。

　　四、嚴肅查處房地產開發(fā)企業(yè)不依合同約定開竣工、捂盤惜售、捆綁銷售、變相加價等違法違規(guī)行為。

　　五、嚴肅查處房地產經紀機構及從業(yè)人員發(fā)布虛假房源信息、虛標房價等違法違規(guī)行為。

　　本通知自2017年3月29日起實施。

　　2017年3月28日