北京二環(huán)房?jī)r(jià)3天每平漲1000元 調(diào)控政策加碼或成定局

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲報(bào)道，春節(jié)過(guò)后，北京二手房成交量繼續(xù)火爆升溫，僅節(jié)后三天，二環(huán)房子單價(jià)就上漲近1000元。與此同時(shí)，二線城市房?jī)r(jià)也在迅速回暖。但這兩天，昆山、東莞等部分地市開(kāi)始緊縮住房公積金貸款，這被業(yè)內(nèi)猜測(cè)是樓市調(diào)控政策加碼信號(hào)，從而引發(fā)地產(chǎn)股19日全線下跌。

　　下午2點(diǎn)半，北京西二環(huán)某鏈家地產(chǎn)分店，滿頭大汗的業(yè)務(wù)員小衛(wèi)還沒(méi)吃午飯，雖然很餓，但滿臉是興奮的笑，他剛簽完一個(gè)二手房交易合同。小衛(wèi)跟記者說(shuō)，你要買房就趕緊買，從初七上班到初十，3天內(nèi)北京西二環(huán)附近的房子，一平米差不多漲了1000塊。

　　小衛(wèi)：昨天上了一個(gè)一居室，5萬(wàn)5800元一平米，當(dāng)天出來(lái)就有3個(gè)客戶搶，業(yè)主報(bào)價(jià)220萬(wàn)，230萬(wàn)賣的，就一個(gè)小時(shí)，客戶看了就買了。

　　機(jī)構(gòu)的調(diào)查數(shù)據(jù)同樣印證了北京近期樓市的火爆。根據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家對(duì)旗下所有門店的監(jiān)測(cè)，2013年春節(jié)長(zhǎng)假期間，北京二手住宅市場(chǎng)新增買賣客戶登記量同比去年春節(jié)假期大幅上漲了170%，新增買賣房源登記量也同比翻番。

　　除了北京，深圳、上海等一線城市也都出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊升的勢(shì)頭。中原集團(tuán)二級(jí)市場(chǎng)戰(zhàn)略顧問(wèn)中心總經(jīng)理周耀告訴記者，他們剛剛促成了一套價(jià)值1.6億的豪宅成交，這在幾個(gè)月前是不敢想的。

　　周耀：最近剛成交了一個(gè)1.6億的房子，以前開(kāi)發(fā)商自己也沒(méi)想到能賣亂標(biāo)的價(jià)錢，我們也覺(jué)得很吃驚。

　　周耀說(shuō)，一些二線城市的樓市也在迅速回暖。

　　周耀：除了一線城市，有些二線省會(huì)城市都不錯(cuò)，包括長(zhǎng)沙、昆明、武漢，銷售比我們之前想象的都迅猛。個(gè)別區(qū)域的二手房漲幅也很厲害。

　　但與樓市火爆處在兩重天的卻是19日大跌的地產(chǎn)股。金地集團(tuán)[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]領(lǐng)跌超5%，陽(yáng)光[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]城、萊茵[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]置業(yè)、首開(kāi)[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]股份、榮盛發(fā)展、萬(wàn)科A等跌幅居前。有分析認(rèn)為，這是受昆山、東莞多地收緊公積金貸款消息的影響，而這也引發(fā)市場(chǎng)對(duì)樓市調(diào)控加碼的種種猜測(cè)。