臺灣購房一族 平均月薪97.5％用來還房貸

圖片來源:臺灣“東森新聞云”　　

　　中國臺灣網(wǎng)7月22日訊　據(jù)臺灣“東森新聞云”報道,根據(jù)APPLE HOUSE趨勢研究中心匯整2015年臺“主計總處”人力運用調(diào)查報告發(fā)現(xiàn),全臺848.1萬受雇者,每月平均收入約37,413元(新臺幣,下同);若以2016年6月實價統(tǒng)計全臺平均購房價格901萬元、每月平均房貸支出36,464元來看,房貸占每月工作收入竟高達97.5%。

　　臺灣APPLE HOUSE房屋自售平臺總經(jīng)理葉國華表示,民眾若無其他兼職收入或家人共同負擔,只靠1份固定薪水養(yǎng)房及負擔家庭生活所需,早已入不敷出,更不要說還得面對不斷高漲的房產(chǎn)持有稅。

　　以調(diào)查報告數(shù)據(jù)顯示,全臺受雇者每月平均收入約37,413元,且即便隨著年齡增長、工作經(jīng)驗累積,民眾收入并未出現(xiàn)大幅增長。因此APPLE HOUSE趨勢研究中心總監(jiān)陳杰鳴提醒民眾,每月支出房貸金額盡量不要超過薪水的3成。

　　陳杰鳴建議,如果無其他家人可共同負擔,民眾除可進行兼職增加收入因應外,可增加自備款減少貸款金額或?qū)①J款期由20年拉長到30年。雖然長期付出的利息較多,但可使每月支出的房貸金額降至原先7成3左右,對于維持生活質(zhì)量將有不小幫助。

　　此次調(diào)查報告數(shù)據(jù),以每月平均收入37,413元、2016年6月實價統(tǒng)計全臺平均購屋總價達901萬元,每月本利平均攤還的房貸支出(以利率2%,貸款20年,自備款2成)36,464元計算。(中國臺灣網(wǎng) 盧佳靜)