臺灣墓地價格調(diào)查:“風水寶地”最貴每平米30萬

　　金寶山安樂園 導報駐臺記者吳生林/攝

　　鄧麗君墓 導報駐臺記者吳生林/攝

　　清明時節(jié)，天價墓地成為輿論關注的焦點。其實在臺灣，這同樣是大多數(shù)人關心的議題。在島內(nèi)，既有針對社會名流的豪華墓園，也有公家、私人或寺廟為普通人設立的納骨塔，亡者家屬只要花幾萬元(新臺幣，下同)，就能讓親人有個環(huán)境優(yōu)美的 “居所”。

　　臺北名流墓園也天價

　　在世時擁躉甚眾，辭世后追隨者亦多，這就是所謂的名流。又是一年清明節(jié)，在大臺北地區(qū)調(diào)查后你會發(fā)現(xiàn)，有政商名流長眠的墓園，其周邊的墓地價也被炒得水漲船高，價格不菲。華人巨星鄧麗君即為一例。

　　大臺北地區(qū)總共約有十家合法墓園，殯葬業(yè)者告訴導報記者，這些地方若具有永久土地所有權的墓地，平均價約50萬元/坪(1坪≈3.3平方米)。而政商名流墓較集中的白沙灣、金寶山、金石園三大墓園，園區(qū)內(nèi)平均墓價排前三位。

　　私立的白沙灣安樂園位于新北市三芝區(qū)，靠著七星山，朝向臺灣海峽，信者稱“風水極佳”，包括蔣家的蔣孝文、蔣孝武兄弟，李登輝的父親李金龍，力霸集團王又曾的父親王簡文，前春池建設董事長沈春池等達官顯貴、叱咤風云人物皆安葬于此，以庇蔭后代子孫。白沙灣安樂園也因此在臺灣被稱為“貴族墓園”。一位殯葬業(yè)界人士介紹，這里的墓地價現(xiàn)在是全臺灣最高的，平均價在100萬元/坪以上�！肮自岬哪沟孛娣e一般3至12坪不等，而一些豪門家族的墓地可能達數(shù)百坪甚至上千坪�！边@位業(yè)界人士說，“墓地價這么高，當然跟園方經(jīng)營者的服務及所謂的對后代有福報的好風水有關，但這么多政商名流葬在這里，肯定對炒熱墓地價有一定影響�！�

　　鄧麗君墓位于新北市金山區(qū)的金寶山安樂園。這個園區(qū)也是靠山朝海，包括馬英九的岳父、關中的女兒關云娣、臺灣中信金前董事長辜濓松、民進黨大將盧修一與鄭南榕和裕隆集團董事長嚴凱泰的父親等人，也都葬在此地。說起這里的墓地價，一位金山區(qū)的計程車司機嘆道：“金寶山墓園的老板真厲害呀，當年雖然象征性地只收1元錢就讓鄧麗君葬于此，但鄧麗君的影響力給這位老板帶來多少財富呀？！這里的墓地價已被炒得非常高了�！睋�(jù)悉，金寶山墓地價現(xiàn)在達到88萬元/坪，排臺灣第二高價。

　　而位于新北市瑞芳區(qū)的金石園，目前平均墓地價也在60萬元/坪以上。臺灣昔日首富蔡萬霖就葬在金石園，據(jù)稱墓地造價高達3億多元。

　　普通人多選擇納骨塔位

　　臺灣近年來大力提倡火葬、樹葬，無形中推動了殯葬業(yè)的發(fā)展。目前，僅臺灣各縣市寺廟附設的納骨塔位就有兩三百萬個，這還不包括公、私營靈骨塔業(yè)者提供的塔位。相較于臺灣每年15萬以內(nèi)的死亡人口，顯然是供過于求。因此在臺灣，一個普通塔位的價格并不高。公家提供的多在一兩萬元，私營的較貴，但通常也在十萬元左右。

　　大臺北地區(qū)寸土寸金，平均塔位價格行情也是全臺最高。臺北“慈恩園生命紀念館”是少數(shù)位于臺北市內(nèi)的靈骨塔，搭乘捷運木柵線就可以到達，交通算是相當方便。導報記者從這家靈骨塔業(yè)者處了解到的數(shù)據(jù)顯示，一個規(guī)格為30×30×36(公分)的個人塔位價格在12萬-16萬元之間，夫妻塔位價格翻倍，可供8-12位往生者“安厝”的家族塔位則要大約200萬元。另外每個塔位還需要另付約20年的管理費共18000元。

　　除了地段、服務都較為稀缺精致的高級塔位外，臺灣中南部的納骨塔位價格要“親民”得多。按照臺灣“陰宅網(wǎng)”公布的實時交易情況，一位陳姓女士今年2月底在嘉義縣水上鄉(xiāng)的 “慈云寶塔”選購了一個塔位，成交金額僅為35000元；另一位傅先生去年10月在新北市三芝鄉(xiāng)的“北海福座”買了一個塔位，也才花了20000元。

　　靈骨塔行業(yè)的繁榮，也為塔位中介業(yè)者帶來了龐大商機。據(jù)一位臺灣朋友透露，需要購買塔位的人士如果直接去接洽靈骨塔業(yè)者，很難拿到折扣。但是如果找專業(yè)中介，往往就有各種優(yōu)惠價格。另外，像大陸“炒墓地”一樣，臺灣也有不少靈骨塔投資客，只要在網(wǎng)上搜索“納骨塔位”，就能找到眾多掌握優(yōu)質(zhì)塔位的投資客。對他們來說，風水好、位置佳的塔位升值前景好，因此高價惜售；其余打包“批發(fā)”到的普通塔位則會相機出手，折扣也相當給力。(海峽導報駐臺記者 吳生林 記者燕子)

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[責任編輯：朱煉]