臺(tái)灣近3年女性購(gòu)房比例逾5成 北部高于南部

　　據(jù)臺(tái)灣“今日新聞網(wǎng)”報(bào)道，隨著女性經(jīng)濟(jì)與獨(dú)立自主能力增加，近年來(lái)臺(tái)灣女性購(gòu)屋成為市場(chǎng)一股重要的力量。據(jù)房屋中介業(yè)者統(tǒng)計(jì)，近3年臺(tái)灣女性購(gòu)屋比例大都已經(jīng)超過(guò)5成，除了單身女性購(gòu)屋自住外，也有不少新婚夫妻在買(mǎi)屋時(shí)，另一半表達(dá)愛(ài)意，因而以太太的名義登記，以及女性因?yàn)楣ぷ魇杖敫�穩(wěn)定，較先生具有貸款優(yōu)勢(shì)，也是原因之一。

　　住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)近年來(lái)成交客戶性別后發(fā)現(xiàn)，女性客戶在這7年所占比重都在45%以上，特別是前幾年房市交易火熱，綜觀近3年臺(tái)灣女性購(gòu)屋比例大都已經(jīng)超過(guò)5成，購(gòu)屋比例上已經(jīng)勝過(guò)男性；而在區(qū)域表現(xiàn)上，臺(tái)灣北部女性購(gòu)屋比也高于南部。

　　住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，現(xiàn)代女性婚齡高，不少女性更有長(zhǎng)期保持單身的規(guī)劃，因此大多愿意買(mǎi)下棲身小窩，也是比例增加的主要原因；另外，不少新婚夫妻在買(mǎi)屋時(shí)，先生為了表達(dá)愛(ài)意，不少都以另一半的名義登記；此外，一些女性因?yàn)楣ぷ魇杖敫�穩(wěn)定，甚至比先生更具有貸款優(yōu)勢(shì)，也是一大原因。

　　值得注意的是，女性購(gòu)屋比重在2009年占53.1%的高點(diǎn)后，這兩年女性購(gòu)屋比重已開(kāi)始降低，徐佳馨認(rèn)為，主要是因?yàn)榉績(jī)r(jià)高漲，加上銀行對(duì)于小坪數(shù)產(chǎn)品貸款限制，可能讓單身女性購(gòu)屋意愿降低，因而轉(zhuǎn)買(mǎi)為租，這也顯示在主要都會(huì)區(qū)買(mǎi)屋壓力大增，買(mǎi)房必須得要雙薪共同負(fù)擔(dān)，想要和過(guò)去依樣靠單一收入養(yǎng)屋，難度愈來(lái)愈高。

　　除了購(gòu)屋比重外，另一個(gè)有趣的發(fā)現(xiàn)是，臺(tái)灣北部女性購(gòu)屋比重高于南部，北市比重高達(dá)53.2%，新北市也有52.8%，臺(tái)中市50.7%，而桃園、臺(tái)南、高雄則都沒(méi)有過(guò)半，其中，臺(tái)南市女性購(gòu)屋比重最低，為46.6%，徐佳馨推論，可能是中南部不少購(gòu)屋人仍習(xí)慣以男方或是家中男性長(zhǎng)輩為簽約人的原因。

　　雖然女性購(gòu)屋比例增加，徐佳馨也提醒，女性購(gòu)屋很容易感性沖動(dòng)，看了裝潢漂亮或舒服就買(mǎi)，所以應(yīng)慎防情緒化購(gòu)屋；同時(shí)，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力也需要精算，每月房貸負(fù)擔(dān)以所得1/3為上限，否則恐怕會(huì)影響整體生活質(zhì)量。

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[責(zé)任編輯：李博]