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陸客減少租房業(yè)者也遭殃 高雄85大樓套房降價(jià)3成出售

2017年09月11日 11:36:27  來源:中國臺(tái)灣網(wǎng)
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陸客減少租房業(yè)者也遭殃 高雄85大樓套房降價(jià)3成出售

    高雄85大樓是目前臺(tái)灣次高的摩天大樓。(圖片來源:臺(tái)灣《中時(shí)電子報(bào)》)

  中國臺(tái)灣網(wǎng)9月11日訊  大陸游客赴臺(tái)人數(shù)大減,日租套房業(yè)者也受不了!據(jù)臺(tái)灣《中時(shí)電子報(bào)》報(bào)道,有高雄最高建筑之稱的85大樓,內(nèi)部有不少產(chǎn)權(quán)獨(dú)立的套房,主要用來經(jīng)營民宿。隨著近來大陸游客入住率下滑,不少屋主紛紛賣屋求現(xiàn)。觀察近3年實(shí)價(jià)登錄資料,該棟大樓成交單價(jià)節(jié)節(jié)下滑,跌幅最多達(dá)3成。

  根據(jù)臺(tái)當(dāng)局“觀光局”統(tǒng)計(jì),今年上半年大陸游客赴臺(tái)人數(shù)僅剩126萬,跌幅高達(dá)40.1%,已連續(xù)14個(gè)月衰退。另統(tǒng)計(jì)顯示,全臺(tái)觀光旅館的大陸游客住房今年前5月需求下滑43.1%,平均住房率降至63.2%,平均房?jī)r(jià)下跌0.9%,是全球金融海嘯以后首見的房?jī)r(jià)負(fù)成長(zhǎng);至于一般旅館累計(jì)前5月平均住房率同步走跌,大陸游客住宿需求大降72%。

  據(jù)報(bào)道,矗立在高雄港邊的85大樓,是由知名的建筑師李祖原設(shè)計(jì),臺(tái)灣東帝士集團(tuán)旗下的東云建設(shè)及建臺(tái)水泥聯(lián)合投資,完工于1997年。先前名稱是東帝士85國際廣場(chǎng)、東帝士建臺(tái)大樓,在臺(tái)北101大樓出現(xiàn)前一直是臺(tái)灣最高的建筑物,目前仍是高雄重要的地標(biāo),也是世界第26高的摩天大樓。

  報(bào)道稱,85大樓屬于住商混合型建筑物,目前君鴻國際酒店向不少產(chǎn)權(quán)獨(dú)立的住戶承租,以作為日租套房使用。據(jù)臺(tái)媒報(bào)道,近期有不少套房拋售,集中在面對(duì)中庭、視野與采光較差的單位,主要由于大陸游客驟減,入住率由過去的滿租降至目前平日的1至2成,實(shí)際成交單價(jià)也由最高的每坪(合3.3057平方米)23.7萬(新臺(tái)幣,下同),下跌至16.5萬,降幅大約3成。(中國臺(tái)灣網(wǎng) 李寧)

[責(zé)任編輯:李寧]

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