據(jù)俄羅斯衛(wèi)星網(wǎng)2月13日?qǐng)?bào)道,澳大利亞政府正強(qiáng)迫25名中國(guó)人賣掉似乎是非法購置的房產(chǎn),專家們并不認(rèn)為這是某種定向的反華行動(dòng),但他們不排除澳大利官員本身可能在鼓勵(lì)這種雙重法律標(biāo)準(zhǔn)的情況,對(duì)不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域交易的不透明性閉上了眼睛,其目的是想借助于中國(guó)富豪的資金來補(bǔ)貼地方預(yù)算的窟窿。:

　　澳大利亞國(guó)庫部長(zhǎng)斯科特·莫里森對(duì)61名外國(guó)房主在不動(dòng)產(chǎn)買賣中的非法行徑緊盯不放。據(jù)了解,其中25人、即40%為中國(guó)人。他們從2015年開始購房,但現(xiàn)在才弄清楚,這些交易繞開了法律。具體說來,是澳方禁止外國(guó)人在二手房房產(chǎn)市場(chǎng)上投資。或者,對(duì)房產(chǎn)的投入并未得到中央國(guó)庫的批準(zhǔn)。俄羅斯科學(xué)院遠(yuǎn)東所所長(zhǎng)德米特里·莫夏科夫指出,“黑名單”里中國(guó)人居多。原因在于,從2015年開始,中國(guó)已經(jīng)超過美國(guó)成為澳大利亞的主要投資國(guó)。這種躍進(jìn)是借助于不動(dòng)產(chǎn)基礎(chǔ)投資實(shí)現(xiàn)的,專家排除此行徑是為了將中國(guó)投資商從市場(chǎng)上擠出去。

　　2015年,澳大利亞開始積極鼓勵(lì)外資投入到處于嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)危機(jī)之中的房地產(chǎn)業(yè)。澳大利亞內(nèi)債連續(xù)5年以年均20%的速度增長(zhǎng),而且暫時(shí)沒有做出任何決定。但與此同時(shí),當(dāng)局在大多數(shù)情況下,把中國(guó)人在這一市場(chǎng)上的積極表現(xiàn)直接與房地產(chǎn)價(jià)格上漲捆綁在一起,認(rèn)為這損害了潛在的當(dāng)?shù)刭彿空叩睦�益�?/p>

　　斯科特·莫里森對(duì)強(qiáng)制出售房地產(chǎn)丑聞的解釋也間接地給中國(guó)人抹了一層陰影�！拔覀兂姓J(rèn)外國(guó)投資給澳大利亞帶來了好處,但我們也需要確保這些有益于所有澳大利亞人的投資效益符合我們的規(guī)則,而且不違背我們的國(guó)家利益�！边@些表述是香港報(bào)紙《南華早報(bào)》刊登的。同時(shí),該報(bào)提請(qǐng)人們注意,去年12月斯科特·莫里森國(guó)庫公布的一份工作文件。報(bào)告中指出,外國(guó)買家積極購進(jìn)房地產(chǎn)對(duì)澳大利亞住房?jī)r(jià)格快速上漲起到的推動(dòng)作用非常小。起到重要作用的是諸如銀行利率和人口增長(zhǎng)這些內(nèi)部因素。

　　俄羅斯高等經(jīng)濟(jì)學(xué)院東方研究學(xué)院負(fù)責(zé)人阿列克謝·馬斯洛夫也指出,澳大利亞當(dāng)局針對(duì)中國(guó)人提高房地產(chǎn)價(jià)格的說法在數(shù)字上得不到證實(shí):

　　“從表面上看,澳大利亞人正在試圖解決自己的問題,更確切地說,是要解釋自己的問題,對(duì)所有其他一切造成威脅的一些外部干擾因素而引發(fā)的問題。澳大利亞有著相當(dāng)強(qiáng)硬的法律制度,在許多方面來看就是對(duì)英國(guó)體系的復(fù)制。中國(guó)恰恰從來沒有因?yàn)檫`法而受到過澳大利亞的任何排擠,例如,和印度尼西亞完全不同。我想,現(xiàn)在這個(gè)丑聞確實(shí)說明了一點(diǎn),那就是中國(guó)公民確實(shí)嚴(yán)重違反了法律,可地方政府長(zhǎng)時(shí)間鼓勵(lì)這種行為或者對(duì)此視而不見,因?yàn)橐�吸引中�?guó)投資。這也是澳大利亞地方一級(jí)政府指責(zé)過度依賴中國(guó)投資,試圖用自己的力量調(diào)整經(jīng)濟(jì)的一種表現(xiàn)。不排除可能讓中國(guó)人正式補(bǔ)交房款或者給房屋重新辦理手續(xù)。也就是說,任何人都沒打算徹底把這些中國(guó)人攆出澳大利亞。”

　　報(bào)道稱,這種強(qiáng)硬做法,想必不會(huì)破壞兩國(guó)關(guān)系。安德魯斯州長(zhǎng)表示,華僑華人為維州經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了杰出貢獻(xiàn)。維州珍視與中國(guó)的友誼,重視與中方加強(qiáng)合作,歡迎更多中國(guó)企業(yè)落戶維州,維州愿成為中國(guó)進(jìn)入澳大利亞的門戶。