臺媒關(guān)注大陸農(nóng)村經(jīng)濟建設(shè) 建言開放土地商用

　　臺灣《旺報》今日發(fā)表社評，關(guān)注大陸“十三五規(guī)劃”及農(nóng)村經(jīng)濟建設(shè)問題。社評指出，大陸“十三五規(guī)劃”今年開局實行，目標鎖定5年后(2020年)全面建成小康社會；既然農(nóng)村經(jīng)濟的大幅優(yōu)化及提升是重頭大戲。我們建議大陸官方，采取突破性辦法，來力挺農(nóng)村創(chuàng)富，以完成全面小康社會建設(shè)的最后一塊拼圖。

　　社評摘編如下：

　　中共中央去年11月發(fā)布的“十三五規(guī)劃建議”全文，以濃墨重彩列出了推動農(nóng)村(及農(nóng)民和農(nóng)業(yè))經(jīng)濟發(fā)展方針，包括大力推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、推動城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、實施脫貧攻堅工程諸要項；其并詳細說明，農(nóng)業(yè)是全面建成小康社會、實現(xiàn)現(xiàn)代化的基礎(chǔ)，要加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，并堅持工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村等。

　　長期以來，農(nóng)村一直是大陸經(jīng)濟最薄弱的環(huán)節(jié)，也是貧窮人口集中處所。近年大陸政府積極采取幫扶農(nóng)村舉措，以期縮短城鄉(xiāng)經(jīng)濟差距，迄今已有一定成果。譬如，去年農(nóng)村居民人均可支配收入實際年增率達7.5%，顯著超過城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實際年增6.6%，也高于去年大陸GDP(國內(nèi)生產(chǎn)總值)之年增率6.9%；這表示農(nóng)村正以較快速度脫貧求富。

　　但若以絕對數(shù)字來看，當前大陸城鄉(xiāng)居民收入仍有懸殊落差；即去年城鎮(zhèn)居民人均收入達3.1萬元，農(nóng)村居民人均收入只有1.1萬元，而不分城鄉(xiāng)的全國居民人均收入則為2.2萬元。相較之下，發(fā)現(xiàn)農(nóng)村居民人均收入僅為城鎮(zhèn)居民的1/3多一些，也只是全國平均數(shù)的一半。

　　如此的對比顯示，大陸農(nóng)村“奔小康”，還有很大的努力空間。而由于大陸政府已設(shè)定5年期限，要達成全面小康目標，時間很緊迫，所以農(nóng)村居民收入勢必要加速提升，以免耽誤全面小康之達標；這就需要政府祭出有力的政策性手段，來帶動并力挺“農(nóng)村創(chuàng)富”活動。

　　那么，大陸政府該從何處下手，才能切中要害呢？我們觀察到，“土地財富”最能迅速創(chuàng)造農(nóng)村新財源，并通過農(nóng)村集體經(jīng)濟機制，而普遍惠及農(nóng)村居民(主體是農(nóng)民)。具體地說，就是在守住“全國18億畝基本農(nóng)田”底線前提下，盡量開放農(nóng)村土地投入工商用途，以吸引城鎮(zhèn)資本流入農(nóng)村。一旦有大量資本流入，農(nóng)村當然能加速致富。

　　大陸農(nóng)村土地是“集體所有制”，土地種類主要是農(nóng)民承包耕作的農(nóng)地，及農(nóng)民蓋房居住的“宅基地”；近年大陸政府漸次推動農(nóng)村土地“確權(quán)”，即確認個別農(nóng)民的農(nóng)地承包權(quán)及宅基地使用權(quán)，并分別發(fā)給權(quán)利證書，然后，允許農(nóng)民憑該權(quán)利證書，作抵押貸款，或流轉(zhuǎn)地權(quán)，但流轉(zhuǎn)對象之土地用途，仍限于農(nóng)用；這樣就把工商資本排除在外。

　　為加速農(nóng)村創(chuàng)富，大陸政府不妨授權(quán)各地農(nóng)村集體的領(lǐng)導(dǎo)層(村委會)，在不減損基本農(nóng)田數(shù)量前提下，得以統(tǒng)籌劃出部分地塊，以較高價碼標售使用權(quán)給工商經(jīng)營者；此種地權(quán)標售收入，應(yīng)合理分配給全村居民。而為了追求標售收入最大化，農(nóng)村集體領(lǐng)導(dǎo)層應(yīng)與鄰近“城鎮(zhèn)化”地區(qū)充分協(xié)調(diào)與結(jié)合，最好能讓備售工商用地，與鄰近新興城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃相配套，以提高其“含金量”。

　　其次，應(yīng)責成農(nóng)村集體領(lǐng)導(dǎo)層強化“整體產(chǎn)業(yè)意識”，以免其只有農(nóng)業(yè)思維。果能如此，則該領(lǐng)導(dǎo)層理當致力吸引當紅的城鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)，下鄉(xiāng)進駐，以創(chuàng)造就業(yè)機會及優(yōu)化村民生活。至于積極引進與農(nóng)業(yè)密切相關(guān)之生物科技、精致農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品精加工等行業(yè)，自不在話下。

　　而農(nóng)村創(chuàng)富的突破性進展，也頗有助于今年大陸政府“化解房地產(chǎn)庫存”之重要工作。因當前房地產(chǎn)庫存最嚴重的地方，是三線城市(一般地級市)和四線城市(一般縣級市)；這兩種城市的草根氣息相對濃厚，其房地產(chǎn)庫存之去化，頗倚賴轄內(nèi)農(nóng)業(yè)地帶居民的進城買房。

　　農(nóng)村居民進城買房能力高低，事關(guān)房地產(chǎn)庫存化解之成敗。由此看來，大陸政府應(yīng)力挺農(nóng)村創(chuàng)富，以借此提高房地產(chǎn)的“剛性需求”。而農(nóng)村創(chuàng)富之突破性辦法，在于農(nóng)村土地使用方式松綁�？偠�言之，充分開發(fā)農(nóng)村土地財富，既有助于城鎮(zhèn)房地產(chǎn)庫存問題之解決，亦有利于全面小康社會建設(shè)之達標，值得大陸政府參酌及采行。