臺(tái)商抱團(tuán)進(jìn)駐佛山季華路 佛山可向高雄學(xué)什么？

　　季華路沿線(xiàn)聚集的多個(gè)高級(jí)寫(xiě)字樓將有利于提升佛山的商務(wù)環(huán)境，給周邊的服務(wù)業(yè)帶來(lái)提升。 李細(xì)華 攝

　　8月14日，佛山觀察推出《王府井綠地緣何落戶(hù)季華路？》報(bào)道，關(guān)注季華路已經(jīng)成為華東及華北企業(yè)布局華南市場(chǎng)的重要基地。這種現(xiàn)象也驗(yàn)證了隨著城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)進(jìn)程加速，佛山招商引資格局正在發(fā)生微妙變化。一方面，有別于以往以中小制造企業(yè)為主的零散招商模式，近年來(lái)以一汽大眾、奇美電子為代表的大型企業(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈招商往高新區(qū)及現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)聚集；另一方面，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目加速往禪桂新中心城區(qū)聚集，形成了季華中央商務(wù)帶。

　　季華中央商務(wù)帶正日益成為外地投資者結(jié)合佛山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型需求，布局現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目的重要選擇。今天，我們選擇了臺(tái)商群體，透析他們來(lái)大陸投資二十余年后，為何選擇季華路與佛山一道轉(zhuǎn)型。

　　“你看中了哪塊地？”

　　2012年初，陳曉可代表臺(tái)灣正能光電集團(tuán)接觸禪城招商部門(mén)時(shí)，對(duì)方這樣提問(wèn)。而十年前，臺(tái)灣光電企業(yè)和地方政府合作，談得最多的是土地、物流、稅收等硬籌碼。

　　然而，以設(shè)計(jì)為主的正能光電不需要大面積的廠(chǎng)房。在后工業(yè)時(shí)代，土地不再是吸引外資落戶(hù)的唯一因素，在服務(wù)業(yè)發(fā)展、聚集的過(guò)程中，城市的配套服務(wù)、人才的聚集以及區(qū)域品位，成為吸引優(yōu)質(zhì)服務(wù)業(yè)落地的要素。

　　貫穿禪城東西部以及桂城的季華中央商務(wù)帶成為正能光電們的選擇。6月底，《海峽兩岸服務(wù)貿(mào)易協(xié)議》(簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議》)在上海簽訂，海峽兩岸進(jìn)一步開(kāi)放服務(wù)業(yè)市場(chǎng)。此后，臺(tái)商加快在大陸考察投資服務(wù)業(yè)步伐，佛山以其龐大制造業(yè)轉(zhuǎn)型、巨額民間財(cái)富，吸引了眾多臺(tái)灣服務(wù)業(yè)的目光。

　　臺(tái)商進(jìn)城

　　從2012年5月至今，佛山正能光電有限公司落戶(hù)國(guó)家火炬創(chuàng)新園。十年前，大批臺(tái)灣光電企業(yè)進(jìn)軍佛山，在佛山形成了光電產(chǎn)業(yè)鏈條，同時(shí)還培育了一大批光電領(lǐng)域的人才。完成原始積累之后，這批人才轉(zhuǎn)身創(chuàng)立公司，為佛山的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供動(dòng)力。業(yè)界認(rèn)為，制造業(yè)基礎(chǔ)是催生服務(wù)業(yè)的溫床。臺(tái)商來(lái)珠三角投資物流、金融，或者是會(huì)計(jì)、設(shè)計(jì)等服務(wù)業(yè)，均是依附于本地臺(tái)商的商貿(mào)活動(dòng)而衍生出來(lái)的。

　　2012年9月，禪城區(qū)舉辦“重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目啟動(dòng)暨金融合作簽約儀式”，儀式上有30個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)，總投資額超過(guò)300億元。正能光電正是其中項(xiàng)目之一。和去年同時(shí)簽約的綠地中心、王府井項(xiàng)目等一樣，正能光電也選擇了季華路。

　　在政府100億資金投入基礎(chǔ)建設(shè)、300億社會(huì)資金撬動(dòng)禪城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，大量都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)在季華路沿線(xiàn)布點(diǎn)。僅在張槎街道，就有七園兩城一基地在建，張槎的自我定位也發(fā)展成為“國(guó)際化的產(chǎn)業(yè)新城”。

　　入駐國(guó)家火炬創(chuàng)新園，在陳曉可看來(lái)，是非常自然的選擇——園區(qū)距離圍繞普立華公司集聚的大量光電制造公司僅有1.5公里，此外，作為較早建成的園區(qū)，火炬園有較為成熟的孵化機(jī)制。最重要的原因是，火炬園在季華路沿線(xiàn)，隨著季華中央商務(wù)帶的提出，以及禪西新城的建設(shè)，火炬園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)將成為金腰帶上的產(chǎn)業(yè)明珠。

　　陳曉可的辦公地點(diǎn)，從張槎偏僻的工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)移到季華路沿線(xiàn)的都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，1.5公里的距離，卻盡顯臺(tái)資企業(yè)在佛山的變遷。

　　上世紀(jì)90年代，第一批臺(tái)資涌入大陸，偏離市中心的市郊因?yàn)橛写笃�土地，成為臺(tái)商們的首選；隨著珠三角人口紅利的逐漸消失，“世界工廠(chǎng)”正在從大陸轉(zhuǎn)移向東南亞等成本更為低廉的國(guó)家和地區(qū)，佛山也不例外。今年年初，富士康旗下子公司佛山普立華科技有限公司將近半產(chǎn)能遷離禪城，一度震驚當(dāng)?shù)亍?/p>

　　在富士康們從珠三角郊區(qū)的工廠(chǎng)離去的同時(shí)，臺(tái)商們正在謀劃著如何進(jìn)城，到珠三角城市中心開(kāi)拓服務(wù)業(yè)發(fā)展的空間。珠三角數(shù)以萬(wàn)計(jì)的臺(tái)資企業(yè)渴求來(lái)自臺(tái)灣的服務(wù)業(yè)商貿(mào)活動(dòng)，另外，珠三角龐大的制造業(yè)轉(zhuǎn)型背后的市場(chǎng)，也被臺(tái)灣服務(wù)業(yè)所看好。

　　《協(xié)議》的簽訂，為正在外遷的臺(tái)灣工廠(chǎng)提供了轉(zhuǎn)型契機(jī)。正能光電的成立并不是臺(tái)商轉(zhuǎn)型的典型個(gè)例，但富士康的發(fā)展規(guī)劃卻成為臺(tái)商服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型的注腳。郭臺(tái)銘曾公開(kāi)表示，鴻海集團(tuán)或?qū)⑥D(zhuǎn)攻電子商務(wù)領(lǐng)域。他說(shuō)，臺(tái)灣沒(méi)有哪一家公司在大陸有這么多工廠(chǎng)、據(jù)點(diǎn)，如果鴻海工廠(chǎng)變成賣(mài)場(chǎng)，從事電子商務(wù)物流，通路事業(yè)一定很快就火起來(lái)。

　　所謂進(jìn)城，在當(dāng)前時(shí)代背景之下，便是沿季華中央商務(wù)帶布點(diǎn)。季華路商圈在20世紀(jì)90年代中期就開(kāi)始發(fā)展，經(jīng)過(guò)近二十年的發(fā)展，形成了包括總部大樓、金融機(jī)構(gòu)、大型商業(yè)商貿(mào)中心、商務(wù)辦公、酒店公寓、行政服務(wù)機(jī)構(gòu)等服務(wù)設(shè)施在內(nèi)的商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)。目前，季華路東部片區(qū)已成為全市商業(yè)價(jià)值最高的區(qū)域。

　　臺(tái)灣服務(wù)業(yè)更為看重的是，季華路兩旁大批圍著綠色紗帳的工地所散發(fā)出來(lái)的蓬勃商機(jī)。根據(jù)當(dāng)?shù)卣�府的�?guī)劃，10公里長(zhǎng)的季華路將由多種業(yè)態(tài)組合而成，將從東至西分為門(mén)戶(hù)區(qū)域、商務(wù)生活綜合帶、千年陶都功能帶、智慧新城示范帶、嶺南水鄉(xiāng)展示帶、新興產(chǎn)業(yè)功能帶。

　　抱團(tuán)進(jìn)駐季華路

　　郊區(qū)的臺(tái)商逐步進(jìn)城的過(guò)程中，新的臺(tái)商正在探索大陸市場(chǎng)。隨著臺(tái)灣服務(wù)業(yè)的發(fā)展，新一輪的產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張正在尋求全球化路徑。相較于服務(wù)業(yè)發(fā)展已相對(duì)成熟的長(zhǎng)三角，珠三角的服務(wù)業(yè)仍處于一個(gè)較快發(fā)展的時(shí)期。不少臺(tái)商認(rèn)為，佛山仍是臺(tái)灣服務(wù)業(yè)投資的“處女地”，尤其是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)方面，辯證來(lái)看，這既是佛山的優(yōu)勢(shì)，又是佛山的劣勢(shì)。

　　陳曉可正在為市場(chǎng)接受度不高、客戶(hù)對(duì)二次光學(xué)設(shè)計(jì)不了解而頭疼不已。然而，在先后三次造訪(fǎng)佛山的高雄軟件園董事長(zhǎng)洪平森看來(lái)，這正是佛山的優(yōu)勢(shì)所在。“處女地”意味著更加低的入駐門(mén)檻、更為穩(wěn)定的人才環(huán)境，以及大份額的市場(chǎng)蛋糕。

　　越來(lái)越多臺(tái)商將佛山作為進(jìn)駐大陸市場(chǎng)的跳板。佛山坐擁1.5萬(wàn)億工業(yè)總產(chǎn)值，居民儲(chǔ)蓄量在全國(guó)排名榜首。身處珠三角腹地，佛山還天然地和廣州聯(lián)系緊密、輻射粵西。更為難得的是，進(jìn)駐佛山的成本遠(yuǎn)低于廣州和深圳。

　　上個(gè)月，佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與在臺(tái)灣素有“富貴牛肉面”之稱(chēng)的老董牛肉面簽下合約。根據(jù)合約，老董牛肉面將在佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、1506創(chuàng)意城以及佛山九鼎國(guó)際城各落地一家分店。

　　依托于在季華路上再開(kāi)三家分店，劉正雄希望能夠以佛山為運(yùn)營(yíng)中心，輻射整個(gè)珠三角。季華路作為唯一一條貫穿佛山城市中心的快速路，連接佛山一環(huán)，可以無(wú)縫嵌入珠三角交通網(wǎng)絡(luò)，其服務(wù)半徑遠(yuǎn)不止在佛山。劉正雄目前擁有十多間連鎖牛肉面店，包括在美國(guó)洛杉磯也有店面。

　　劉正雄謀劃在季華路上展望全國(guó)市場(chǎng)的同時(shí)，許多臺(tái)商認(rèn)為，大陸市場(chǎng)是臺(tái)灣服務(wù)業(yè)國(guó)際化的跳板。據(jù)新華社消息，8月14日，“兩岸連鎖品牌服務(wù)業(yè)發(fā)展與轉(zhuǎn)型”高峰論壇在臺(tái)北舉行。論壇認(rèn)為，臺(tái)灣連鎖品牌服務(wù)業(yè)者可以通過(guò)大陸廣闊的市場(chǎng)，進(jìn)行體質(zhì)與管理能力升級(jí)，探索在大型市場(chǎng)內(nèi)管理連鎖品牌的經(jīng)營(yíng)模式，并通過(guò)大陸市場(chǎng)的測(cè)試與修正，發(fā)展出國(guó)際化管理能力。

　　論壇主辦方調(diào)研后，歸納出重點(diǎn)結(jié)論：如能把臺(tái)灣各項(xiàng)創(chuàng)新且便利的生活服務(wù)特性引入大陸，對(duì)于爭(zhēng)取當(dāng)?shù)胤��?wù)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)將有巨大助益，并能進(jìn)一步拓展國(guó)際市場(chǎng)。如何整合各地服務(wù)業(yè)臺(tái)商，形成具備規(guī)模優(yōu)勢(shì)的服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)聯(lián)盟，是未來(lái)臺(tái)灣連鎖品牌服務(wù)能否在大陸市場(chǎng)保有一席之地的關(guān)鍵因素。

　　臺(tái)商服務(wù)業(yè)聯(lián)盟在佛山仍未成立，但實(shí)際上，較早進(jìn)軍佛山服務(wù)業(yè)的臺(tái)商正充當(dāng)了這個(gè)角色。佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園董事長(zhǎng)邱代倫告訴筆者，數(shù)月來(lái)，已經(jīng)有100多家從事服務(wù)業(yè)的臺(tái)灣企業(yè)前來(lái)考察，其中充當(dāng)牽線(xiàn)搭橋角色的是紀(jì)玉蓮女士。紀(jì)玉蓮是臺(tái)灣美麗四季精品酒店的董事長(zhǎng)，她投資的陶文化主題酒店正在1506創(chuàng)意城內(nèi)緊張地施工中。

　　紀(jì)玉蓮們的企業(yè)進(jìn)駐佛山的同時(shí)，分布在季華路沿線(xiàn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、項(xiàng)目載體正在積極對(duì)外招商。于是，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和陶文化主題酒店“聯(lián)姻”之后，紀(jì)玉蓮還在某種程度上充當(dāng)了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園“對(duì)外招商部主任”的角色，多次帶領(lǐng)有意向在大陸投資服務(wù)業(yè)來(lái)佛山考察。本月，紀(jì)玉蓮將再次組織臺(tái)灣企業(yè)團(tuán)考察佛山，她們或?qū)⒃诩救A中央商務(wù)帶沿線(xiàn)的平臺(tái)投資月子中心、幼兒園、小學(xué)等服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。

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