臺北市房屋詢問度居全臺第1 呈96搶1局面

時間:2010-11-19 14:20   來源:中新網(wǎng)

  據(jù)“中央社”報道,臺灣房屋中介業(yè)者10月資料顯示,臺北市每筆委賣對象平均有96人次上網(wǎng)探詢,呈現(xiàn)96搶1熱門局面,為全臺灣第1;而臺南市也有62人次的高詢問度,名列第2;臺北縣以58人次位居第3名。

  永慶房仲集團針對旗下永慶房仲網(wǎng)全臺逾10萬筆物件,以及每月數(shù)百萬筆對象點閱率進行“全臺單一對象詢問度”分析,也就是解讀各區(qū)域每筆委賣對象平均點擊率,以判別每個縣市房子搶手程度,所得10月資料顯示,臺北市、臺南市、臺北縣分居前3名。

  永慶房仲集團新聞中心經(jīng)理李建興分析,臺北市向來為臺灣房市主戰(zhàn)場,除自住客外,更是投資置產(chǎn)熱門區(qū)域,加上臺北市賣方多半惜售,致使買方探詢次數(shù)遠高于對象釋出量,才造成近百人搶1局面。

  李建興說,同為房地產(chǎn)熱區(qū)的臺北縣,盡管上網(wǎng)搜屋人次與臺北市相當,但隨其委賣數(shù)量較多,稀釋掉單一物件搶手度,而落居第3名。

  至于臺南市,李建興表示,由于向來為封閉、自住型市場,對象流通率頗低,中古屋委賣案件大約僅臺北縣的1/10,甚至也只有鄰近高雄市的1/5,在供給明顯不足,但自住族群仍有一定比例下,也出現(xiàn)高詢問度格局。

  相對于臺北、臺南的房子,需求明顯大于供給,單一對象較為搶手,臺中市購屋者則較有選擇空間,每筆委賣案僅34人次上網(wǎng)點擊,為全臺最低;而呈現(xiàn)35搶1的桃園縣則倒數(shù)第2名。

  李建興表示,中南部房市最熱的臺中市,雖然話題不斷,但由于前幾年推案量大,致使市場上待賣案件也多,才造成個別對象搶手度不及其它縣市。

編輯:李學斌

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