隨著剛需族的出手，“五一”小長假，全市新建商品住宅成交套數(shù)比2011年增長61.2%，比2010年增長101%。本市眾多樓盤開始發(fā)力爭(zhēng)搶紅五月商機(jī)，據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，5月天津共有320個(gè)樓盤推出降價(jià)優(yōu)惠，梅江地區(qū)個(gè)別項(xiàng)目甚至已經(jīng)出現(xiàn)了直降66萬元的罕見優(yōu)惠。本報(bào)于5月1日啟動(dòng)的2012天津最具性價(jià)比首套房調(diào)查推選活動(dòng)也引起廣泛的關(guān)注，3天內(nèi)報(bào)名參選的樓盤已經(jīng)達(dá)到十余個(gè)。
記者從市房管部門獲悉，小長假三天，本市新建商品住宅共成交706套，成交面積74498.4平方米，成交均價(jià)10332元/平方米。市內(nèi)六區(qū)總成交162套，成交均價(jià)16796元/平方米。其中，南開區(qū)成交價(jià)為全市最高，每平方米成交價(jià)21429元。環(huán)城四區(qū)成交均價(jià)為8619元/平方米，遠(yuǎn)郊區(qū)成交均價(jià)為6292元/平方米。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，當(dāng)前入市客戶仍然以剛性需求為主，特別是婚房置業(yè)者比較突出。總價(jià)低的小戶型房屋最受大多數(shù)婚房購買者的歡迎。對(duì)于本報(bào)推出的2012天津最具性價(jià)比首套房調(diào)查推選活動(dòng)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這項(xiàng)活動(dòng)及時(shí)地為房企和“剛需族”搭建了一個(gè)務(wù)實(shí)的交流平臺(tái)。特別是此次調(diào)查推選活動(dòng)通過樓盤自薦、消費(fèi)者推薦、消費(fèi)者點(diǎn)評(píng)等環(huán)節(jié)的設(shè)置，可以為市場(chǎng)供需雙方傳遞真實(shí)的信號(hào)。
記者在一些樓盤隨機(jī)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，盡管新房頻頻推出優(yōu)惠活動(dòng)，但是市場(chǎng)仍彌漫著較濃厚的觀望氛圍，許多樓盤“看多買少”的局面仍未徹底扭轉(zhuǎn)。中原地產(chǎn)專業(yè)研究人士認(rèn)為受宏觀調(diào)控政策影響，預(yù)測(cè)紅五月的整體走勢(shì)不能過分樂觀。
