北京新建的公租房項目將適當(dāng)提高配套標(biāo)準(zhǔn)，包括增加商業(yè)設(shè)施、室內(nèi)外活動場地面積等，配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)高于普通住宅。這是記者昨日從市住保和規(guī)劃部門獲知的消息。
提高商業(yè)等規(guī)劃配套標(biāo)準(zhǔn)
據(jù)市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京嚴(yán)格落實公共租賃住房優(yōu)惠支持政策。其中，在公共租賃住房的土地供應(yīng)、財政資金保障、規(guī)劃指標(biāo)控制等方面給予相應(yīng)的政策傾斜，如優(yōu)先安排儲備土地、資金用于公共租賃房建設(shè)，擴大住宅項目配建比例；此外，還適當(dāng)提高公共租賃房項目教育、醫(yī)療、商業(yè)等規(guī)劃配套標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)了解，提高公租房配套標(biāo)準(zhǔn)是指，相對于普通住宅實行的“千人指標(biāo)”之上增加一些公建面積。該負(fù)責(zé)人表示，公租房項目要提高服務(wù)功能，由于其居住人口流動性大，密度相對高，因此配套的商業(yè)設(shè)施面積要相應(yīng)提高。
市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，公租房根據(jù)國務(wù)院去年提出的“單套建筑面積以40平方米為主”的要求，戶型相對于普通住宅可能沒有起居室的設(shè)計，因此要求小區(qū)的公共配套增加一些活動用房，包括室內(nèi)外活動場地等。
“千人指標(biāo)”今年將修訂
據(jù)介紹，公租房配套提高指標(biāo)并沒有增加多少面積或比例的具體限制，而是針對不同的項目進(jìn)行規(guī)劃，在滿足公租房套數(shù)的要求下可靈活掌握。此前北京市進(jìn)行保障房設(shè)計展覽時展出的部分公租房項目規(guī)劃，已經(jīng)提高了配套指標(biāo)。從去年12月起，北京就明確提出要求，未來所有新建公租房項目均提高配套指標(biāo)。
此外，市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人還透露，北京目前實施的“千人指標(biāo)”是2006年出臺的，目前已經(jīng)存在滯后的問題，今年將進(jìn)行修訂。“千人指標(biāo)”的修訂將堅持在集約用地的基礎(chǔ)上進(jìn)行，比如停車配套，內(nèi)城仍然會堅持適量而不是“一車一位”；考慮以前很多開發(fā)商把一些配套設(shè)置在地下，會在修訂中考慮將衛(wèi)生服務(wù)、養(yǎng)老設(shè)施等明確定在“地上首層”。(記者 馬力)
