天津樓市5月頻現(xiàn)“零成交”購(gòu)房者觀望情緒加重

　　五月份以來(lái)，天津多個(gè)區(qū)縣出現(xiàn)了“零成交”紀(jì)錄，從而致使多數(shù)購(gòu)房者觀望情緒加重，部分開(kāi)發(fā)商開(kāi)始有降價(jià)行為，但仍難敵新房成交量下降的步伐。

　　記者從天津市國(guó)土資源和房屋管理局了解到，4月17日國(guó)務(wù)院出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控新政策以來(lái)，天津住宅市場(chǎng)產(chǎn)生較大波動(dòng)，與4月份相比，5月天津市新房成交套數(shù)環(huán)比下降42%，均價(jià)環(huán)比降14%；二手房成交套數(shù)環(huán)比降46%，均價(jià)持平。

　　6月6日，和平區(qū)、紅橋區(qū)、東麗區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)商品房成交0套，6月5日和平區(qū)、漢沽區(qū)、寧河縣商品房成交為0，6月4日紅橋區(qū)商品房成交0套，6月3日和平區(qū)、東麗區(qū)成交商品房0套，6月2日和平區(qū)、南開(kāi)區(qū)、北辰區(qū)成交0套商品房，6月1日和平區(qū)、紅橋區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)成交商品房0套，5月31日北辰區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)成交商品房0套，5月30日南開(kāi)區(qū)、紅橋區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)5個(gè)區(qū)域商品房均未有成交，5月29日開(kāi)發(fā)區(qū)、寧河縣成交商品房0套……連續(xù)9天，本市《每日房?jī)r(jià)》中都出現(xiàn)多區(qū)域零成交。如果按照只要有區(qū)域出現(xiàn)零成交來(lái)統(tǒng)計(jì)，則相當(dāng)于從5月19日以來(lái)，連續(xù)19天沒(méi)有成交記錄。

　　成交量較高的東麗、北辰等環(huán)城四區(qū)以及市內(nèi)六區(qū)中比較熱門的南開(kāi)、紅橋、和平等區(qū)域，在最近幾天都出現(xiàn)在了零成交區(qū)域名單中�！傲愠山辉谝欢ǔ潭壬戏磻�(yīng)出了購(gòu)房者的觀望情緒，同時(shí)也是市場(chǎng)整體成交量下降后的一種連鎖現(xiàn)象，但其更主要的成因還是各區(qū)域樓盤的開(kāi)盤和促銷情況�！毕嚓P(guān)專家認(rèn)為，市場(chǎng)促銷和新開(kāi)盤等行為會(huì)刺激區(qū)域消費(fèi)，而一些缺乏市場(chǎng)行動(dòng)的區(qū)域則容易出現(xiàn)成交真空層。(記者 安元)