27日上午，廣州市住房保障辦向廣州市第十四屆人大常委會(huì)第一次會(huì)議提交對(duì)《關(guān)于廣州市住房保障體系建設(shè)情況的報(bào)告》的審議意見(jiàn)研究處理情況報(bào)告。記者從會(huì)上獲悉，廣州市正研究利用社�；鹣虮Ｕ闲宰》宽�(xiàng)目發(fā)放貸款，推進(jìn)保障性住房建設(shè)。
報(bào)告稱(chēng)，廣州市自2009年起，調(diào)整了保障性住房租、售比例，逐步減少銷(xiāo)售型保障性住房建設(shè)量。2009年共開(kāi)工保障房2.8萬(wàn)套，廉租房與經(jīng)適房的套數(shù)比（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租售比）為6:4,；2010年開(kāi)工4.07萬(wàn)套，租售比為6.5:3.5；2011年籌建8.5萬(wàn)套，租售比也達(dá)到6.5:3.5，其中公共租賃住房占57%。今后，廣州市將實(shí)行以公共租賃住房為主的保障方式，公共租賃住房只租不售，將廉租房、直管房和公共租賃住房合并管理，統(tǒng)一歸類(lèi)為公共租賃住房。
據(jù)悉，為加快落實(shí)保障性住房建設(shè)資金，廣州市采取多條腿走路，積極拓展保障性住房建設(shè)的社會(huì)融資渠道，制定并積極推進(jìn)《廣州市保障性住房項(xiàng)目2011年融資方案》。
報(bào)告稱(chēng)，為確保保障性住房資金落實(shí)到位，根據(jù)《廣州市2011年住房保障工作方案》，考慮到信托資金相對(duì)銀行資金具有資金用途較靈活、資金撥付條件較寬等優(yōu)勢(shì)，廣州市住房保障辦與市金融辦、廣發(fā)銀行廣州分行和粵財(cái)信托公司曾赴北京，就利用社保基金支持廣州市保障性住房項(xiàng)目建設(shè)的要求和程序，與全國(guó)社�；鹄硎聲�(huì)股權(quán)資產(chǎn)部進(jìn)行了溝通，擬借鑒其他城市的做法，利用社�；�，通過(guò)廣東粵財(cái)投資控股有限公司，設(shè)立“社�；饘�(zhuān)項(xiàng)信托計(jì)劃”向保障性住房項(xiàng)目發(fā)放貸款。目前正在研究制定《向中國(guó)社�；饡�(huì)申請(qǐng)保障性住房建設(shè)資金工作方案》。
據(jù)了解，目前廣州市正積極研究制定保障性住房投融資平臺(tái)工作方案。目前已成立保障性住房投融資平臺(tái)籌建小組，正在抓緊推進(jìn)相關(guān)工作。（鄭旭森）
