海南樓市：“人選房”變成 “房選人”
�？�、三亞等一線城市房價一天一漲，吸引國內外購房客蜂擁而至，島內一時出現搶購商品房的“狂熱”局面。 （資料圖片）
海南國際旅游島建設上升為國家戰(zhàn)略的同時，房地產迅速升溫，出現房價一天一漲、購房者跟風搶購等“狂熱”現象。連日來不斷飆升的海南房價，引起社會各界強烈關注，成為2010年開年后百姓熱議的話題。
“瘋”漲和“瘋”搶
目前，海南房地產市場呈現房價“瘋”漲和購房者“瘋”搶局面。有的樓盤售價每天一漲，個別樓盤價格一個月內幾近翻番。位于�？谑泻５閸u的樓盤——“榮域”的置業(yè)顧問李先生告訴記者，最近該樓盤每平方米每天上漲1000元左右，每天有200多批客戶來看房，主要還是外地人。元旦前該樓盤均價為每平方米15000元左右，現在起步價就達
海南概況
海南�。�1988年4月13日，第七屆全國人民代表大會第一次會議通過《關于設立海南省的決定》和《關于建立海南經濟特區(qū)的決議》； 1988年4月26日，中共海南省委、海南省人民政府正式掛牌。從此，海南成為我國最年輕的省份和最大的經濟特區(qū)，海南的發(fā)展進入了一個嶄新的歷史時期。中國南海上的一顆璀璨的明珠，是僅次于臺灣的全國第二大島．中國陸地面積最小，海洋面積最大的省�！驹敿殹�
到19800元。
記者在�？谑小白先ǚ弧卑翟L時發(fā)現，這里已經不是按面積來賣房，而是每天放幾套房，按套來賣。算下來每平方米大概9000元左右。1月17日，陳先生來“紫泉花坊”看房，問過價格后，不解地問售樓員：“前幾天來看房還是每平方米7000多元錢，現在怎么賣這么貴了？”
一位售樓小姐回應說：“幾天前的價格跟現在的肯定不能比，我們的樓盤已經漲了幾次價了，現在不光我們這個樓盤漲，全海南的房價都在漲，而且房源越來越少，現在不買，等你想買的時候還不一定有房呢�！�
王先生在三亞一家廣告公司工作，2009年11月在未開盤的“山嶼湖”預訂了一套房。“山嶼湖”定位為三亞市內高端河景房，王先生說，開盤時這個樓盤的價格為每平方米13000元，當時他心里打鼓，認為價錢過高。結果，一個月后就賣到每平方米18000元。《國務院關于推進海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見》公布后，該樓盤價格更是一路狂飆，現在不僅房源少，而且房價已漲到每平方米28000元�！拔叶潭虄蓚�月就賺到幾百萬元，感覺像是天上掉餡餅�！蓖跸壬f。
不僅�？凇⑷齺�，包括瓊海、定安等市縣，房價也是一路飆升，而且出現購房者非理性“搶購”現象。瓊海市的很多樓盤元旦前還是每平方米4000元左右起價，現在已經漲至8000元左右。不少樓盤標出“售罄”字樣，一些樓盤甚至不接受按揭。
記者在定安縣目前最“熱”的樓盤——昌茂中潤溫泉水城看到，一些內地的購房者剛下飛機，就拖著行李箱來購房，而且一買就是幾套。一位購房者在銷售處走了一圈直問“還有房嗎”，并說：“有的話我要3套，現在就交現金�！�
在該樓盤銷售人員提供的一張購房表上，記者看到，一位外地購房者已經一次性買下60套房子，并將房款一次性付清。這位售樓人員向記者透露，很多內地老板都來咨詢過房源，還有一位老板打算在二期開盤后一次性買兩棟樓。
一樓盤銷售經理梁娟坦言，有些購房者處于不理性購房狀態(tài)，可以說是搶購�！敖衲暝┮詠�，特別是從1月6日開始，有的購房者來到售樓處，甚至不問價格、不看房，只要有房就買�！�
