據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，目前全國(guó)各地樓市出現(xiàn)回暖跡象，同時(shí)各地對(duì)樓市調(diào)控政策也出現(xiàn)松動(dòng)跡象。截至目前，全國(guó)已有33個(gè)地方政府嘗試了微調(diào)，內(nèi)容分別涉及限購(gòu)、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)優(yōu)惠以及購(gòu)房補(bǔ)貼等，其中除了涉及放寬限購(gòu)的5個(gè)城市，其他28個(gè)城市的微調(diào)都沒(méi)有被叫停。怎么看這一現(xiàn)象？盡管微調(diào)促進(jìn)了剛需入市但是投資性需求是否也有可能再次進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)呢？中國(guó)知名財(cái)經(jīng)評(píng)論家、財(cái)經(jīng)專欄作家葉檀做點(diǎn)評(píng)。
葉檀：從30幾個(gè)城市房地產(chǎn)微調(diào)政策絕大多數(shù)沒(méi)有被喊停來(lái)看，我們的房地產(chǎn)政策仍然是鼓勵(lì)微調(diào)、鼓勵(lì)剛性需求的，出臺(tái)一些鼓勵(lì)性的舉措，剛性需求會(huì)繼續(xù)入市，以前被壓抑著的一部分消費(fèi)需求，現(xiàn)在開(kāi)始釋放，但是投資性需求依然不會(huì)進(jìn)入市場(chǎng)。也就是說(shuō)我們的房地產(chǎn)商品房的庫(kù)存量比較高的狀況不會(huì)有根本性的改變，房地產(chǎn)的投資這個(gè)紅線不可能出錯(cuò)。
