中廣網(wǎng)北京3月18日消息 據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，昨天來自廣州消息顯示，當(dāng)?shù)貍�別銀行對首次置業(yè)的買房者按揭購房利率開始出現(xiàn)松動，最大優(yōu)惠幅度達15%，這意味著100萬元20年期貸款可以節(jié)省總利息達15萬元。北京、南京等地也相繼有銀行推出首套房貸9折、95折優(yōu)惠不等。全行業(yè)陸續(xù)下調(diào)首套房利率是否會成為趨勢，對市場會有哪些影響？經(jīng)濟之聲特約觀察員、銀河期貨首席宏觀經(jīng)濟顧問付鵬評說。
付鵬：第一點從房地產(chǎn)調(diào)控的政策上來講，抑制資產(chǎn)價格的過快上漲和保經(jīng)濟增長，兩者之間形成了相互之間的矛盾關(guān)系。在這兩者之間，中央政府更多的是在做一種所謂的權(quán)衡。那么從現(xiàn)階段來看，我們的經(jīng)濟實際上已經(jīng)呈現(xiàn)了很明顯的軟著陸的現(xiàn)象，適當(dāng)?shù)姆潘墒滋追抠J，一方面是滿足剛性需求的需要，利率的下調(diào)實際上針對的還是剛性需求的購買者，對于購房者已經(jīng)起到了很充分的劃分，也完全可以防止新一輪的投資性需求快速增長，防止我們的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)任何的崩盤的跡象。因為一旦出現(xiàn)崩盤，對于實體經(jīng)濟或者對于2012年的增長會直接硬著陸，為了防止這樣的風(fēng)險，這樣的情況在未來的一段時間內(nèi)會成為主要的趨勢。
