央行調(diào)查顯示：72.5%居民認(rèn)為房?jī)r(jià)難以接受

中國(guó)人民銀行發(fā)布的《2010年第2季度全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查綜述》稱，居民對(duì)未來(lái)收入與就業(yè)預(yù)期謹(jǐn)慎，不確定性感受增強(qiáng)。

　　2010年5月中下旬，中國(guó)人民銀行在全國(guó)50個(gè)大、中、小城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，2季度城鎮(zhèn)居民當(dāng)期收入感受指數(shù)為49.5%，與上季度相比略降1.1個(gè)百分點(diǎn)，結(jié)束了此前連續(xù)三個(gè)季度的上升勢(shì)頭。同時(shí)，居民對(duì)未來(lái)收入預(yù)期指數(shù)與就業(yè)預(yù)期指數(shù)同時(shí)下降，與上季相比，降幅分別為2.6和3.3個(gè)百分點(diǎn)，居民對(duì)未來(lái)收入與就業(yè)形勢(shì)不確定性的感受增強(qiáng)。

　　調(diào)查顯示，居民對(duì)二季度物價(jià)滿意指數(shù)降至21.7%，比上季下降4.2個(gè)百分點(diǎn)，再創(chuàng)歷史新低。其中58.9%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，是10年以來(lái)該調(diào)查的最高值。同時(shí)，預(yù)測(cè)下季物價(jià)上漲的居民比例較1季度上升，未來(lái)物價(jià)預(yù)期指數(shù)升至70.3%，處于歷年同期中的較高位置。

　　此外，居民對(duì)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期弱化，觀望情緒導(dǎo)致購(gòu)房意愿下降。調(diào)查稱，72.5%的居民認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)“過(guò)高，難以接受”，該比例自2009年第2季度以來(lái)逐季攀升，至本季再創(chuàng)新高。對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)，近三成居民持上漲預(yù)期，比1季度低10個(gè)百分點(diǎn)，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期有所弱化。在此預(yù)期下，城鎮(zhèn)居民觀望情緒濃厚而購(gòu)房意愿下降——未來(lái)3個(gè)月意欲購(gòu)房的居民占比降至15.5%，連續(xù)2個(gè)季度回落，累計(jì)降幅近3個(gè)百分點(diǎn)，結(jié)束了2009年以來(lái)持續(xù)上升的勢(shì)頭。

　　51.5%銀行家預(yù)計(jì)貨幣政策將保持現(xiàn)狀

　　由央行和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局共同完成的全國(guó)銀行家問(wèn)卷調(diào)查顯示，2季度銀行家信心指數(shù)高位回落，對(duì)下季經(jīng)濟(jì)繼續(xù)向好的預(yù)期平穩(wěn)。過(guò)半數(shù)被調(diào)查銀行家預(yù)計(jì)貨幣政策將保持現(xiàn)狀。各領(lǐng)域貸款需求指數(shù)回落幅度不一，農(nóng)業(yè)、制造業(yè)回落較小，個(gè)人購(gòu)房貸款需求下滑最大。銀行業(yè)景氣指數(shù)處于高位，經(jīng)營(yíng)預(yù)期良好。

　　本季銀行家貨幣政策感受指數(shù)，即選擇貨幣政策“適度”的銀行家占比為57.9%，較上季下降2.6個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)下季貨幣政策預(yù)期，51.5%銀行家認(rèn)為將保持現(xiàn)狀，與上季基本持平。

　　宏觀經(jīng)濟(jì)快速升溫出現(xiàn)放緩跡象

　　第2季度，中國(guó)人民銀行在全國(guó)進(jìn)行了企業(yè)家問(wèn)卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示：企業(yè)家信心高位小幅回落，宏觀經(jīng)濟(jì)連續(xù)升溫速度放緩。企業(yè)家信心指數(shù)結(jié)束連續(xù)攀升勢(shì)頭，本季高位小幅回落，較上季下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到83.9%。宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)連續(xù)第五個(gè)季度回升至48.4%，比上季回升2.4個(gè)百分點(diǎn)，增幅較上季縮小0.3個(gè)百分點(diǎn)；宏觀經(jīng)濟(jì)熱度預(yù)期指數(shù)自2008年底以來(lái)首次低于宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)0.1個(gè)百分點(diǎn)，宏觀經(jīng)濟(jì)快速升溫出現(xiàn)放緩跡象。