央視調(diào)查預(yù)測(cè)中國(guó)內(nèi)需圖景 稱(chēng)京滬市民最不想買(mǎi)房

今年房?jī)r(jià)的最高漲幅將出現(xiàn)哪個(gè)城市呢？（資料圖片）

　　《CCTV經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查》預(yù)測(cè)2010年中國(guó)內(nèi)需圖景：

　　海南房?jī)r(jià)漲幅或領(lǐng)先全國(guó)

　　面對(duì)鏡頭，一對(duì)將要攜手走進(jìn)婚姻殿堂的年輕人大聲爭(zhēng)吵，女孩提出沒(méi)有房子不結(jié)婚，男孩提出讓女孩的父母也出點(diǎn)錢(qián)，結(jié)果被女孩憤怒的回絕，“想都別想”。男孩的母親則一邊擦拭眼淚一邊說(shuō)，“孩子說(shuō)沒(méi)有房子不結(jié)婚，我們能怎么辦呢？”

　　這個(gè)真實(shí)的故事發(fā)生在2009年的寧夏銀川市。當(dāng)年，該市房?jī)r(jià)連續(xù)10個(gè)月漲幅全國(guó)第一，成為中國(guó)房?jī)r(jià)漲幅最大的城市。這讓很多具有買(mǎi)房需求的銀川家庭倍感莫名其妙，不知所措。

　　此前，有誰(shuí)想到2009年中國(guó)城市房?jī)r(jià)的最大漲幅會(huì)發(fā)生在西部城市銀川？

　　在2008年《CCTV經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查》問(wèn)卷調(diào)查中，現(xiàn)有房屋價(jià)格情況下您會(huì)買(mǎi)房嗎？最后的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：寧夏9.6%的受訪(fǎng)者表示愿意，全國(guó)所有省份中比例最高，表現(xiàn)出強(qiáng)烈購(gòu)房意愿。

　　那么，今年房?jī)r(jià)的最高漲幅將出現(xiàn)哪個(gè)城市呢？

　　日前，中央電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道主辦的《CCTV經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查》2009年調(diào)查結(jié)果發(fā)布，調(diào)查顯示，在2010年最想買(mǎi)房的是海南人，而最不想買(mǎi)房的是上海人和北京人。2010年，這三個(gè)地區(qū)將上演怎樣的房?jī)r(jià)故事呢？

　　此外，在該調(diào)查中，還對(duì)其它多項(xiàng)對(duì)“預(yù)言”2010年國(guó)內(nèi)需求變化具有關(guān)鍵性指標(biāo)意義的數(shù)據(jù)進(jìn)行了發(fā)布。

　　上海人、北京人最不想買(mǎi)房

　　2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)最火爆的產(chǎn)業(yè)將是什么？在中國(guó)就擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的共識(shí)之下，2010年中國(guó)國(guó)內(nèi)需求的圖景將是怎樣的呢？

　　按照本次發(fā)布的數(shù)據(jù)，2010年想買(mǎi)電腦的人最多，汽車(chē)依然排在第三位，32%的人有購(gòu)車(chē)意向。不過(guò)，想買(mǎi)汽車(chē)的受訪(fǎng)者中，65%的人選擇10萬(wàn)元以下汽車(chē)。

　　所以，電腦的火爆或?qū)�發(fā)生，而汽車(chē)消費(fèi)在延續(xù)2009年的火爆局面以后，小排量的低價(jià)位的汽車(chē)消費(fèi)或?qū)⒂瓉?lái)更大的發(fā)展。

　　此外，從本次的調(diào)研中，也可以深切的感受到被調(diào)查者的矛盾心理。60%的受訪(fǎng)者預(yù)計(jì)2010年收入增加，但與此同時(shí)，55%的受訪(fǎng)者認(rèn)為收入增加是個(gè)難題；其次，54%的受訪(fǎng)者表示住房難是最大的煩惱。

　　其實(shí)，這是兩個(gè)密切相關(guān)的問(wèn)題，盡管很多人認(rèn)為收入會(huì)增加，但是包括住房在內(nèi)的物價(jià)水平的提高比個(gè)人收入增長(zhǎng)的速度要快，這使得更多的受訪(fǎng)者不得不承受收入持續(xù)增加的難度越來(lái)越大以及相對(duì)收入不斷降低的雙重壓力。

　　再者就是房地產(chǎn)市場(chǎng)，本次發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，最想買(mǎi)房的是海南人，有54%的受訪(fǎng)者打算買(mǎi)房，37%是為了自住，17%是為了投資。

　　對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源分析稱(chēng)，單從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看，在房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在投機(jī)行為，已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)，只是比例問(wèn)題。一個(gè)很重要的體現(xiàn)就是，當(dāng)房?jī)r(jià)不斷上漲的時(shí)候，同期的租房?jī)r(jià)格并沒(méi)有什么大的變化。

　　本次央視的調(diào)查結(jié)果顯示，最不想買(mǎi)房的是上海人和北京人，有60%以上的受訪(fǎng)者表示不想買(mǎi)房。

　　那么不買(mǎi)房就是最好的選擇嗎？對(duì)此，《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》總編輯季曉磊在《CCTV經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查》發(fā)布儀式現(xiàn)場(chǎng)接受采訪(fǎng)時(shí)分析說(shuō)，房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的正面拉動(dòng)作用是無(wú)法回避的，從國(guó)家經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展來(lái)看，對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控絕對(duì)不是要打壓房地產(chǎn)和不發(fā)展房地產(chǎn)，而是要通過(guò)一定的措施使房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)的發(fā)展，所以，提倡不買(mǎi)房也不是正確的選擇。從未來(lái)趨勢(shì)看，中國(guó)房地產(chǎn)的盤(pán)子仍然要做大，但房地產(chǎn)供給的結(jié)構(gòu)會(huì)調(diào)整。

　　除此以外，旅游消費(fèi)或?qū)⒊蔀?010年國(guó)內(nèi)消費(fèi)的又一支撐。除了電腦，排在第二位的消費(fèi)項(xiàng)目是旅游，其中最想旅游的是廣東人，約有41%的受訪(fǎng)者計(jì)劃2010年旅游。而最舍得花錢(qián)旅游的是天津人，8%的天津受訪(fǎng)者旅游預(yù)算在3萬(wàn)元以上。

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)或?qū)⒔��?

　　本屆大調(diào)查于2009年12月28日正式啟動(dòng)，截至2010年1月25日，10萬(wàn)張調(diào)查明信片回收88000張，回收率88%。

　　“用明信片進(jìn)行調(diào)查，給統(tǒng)計(jì)調(diào)查工作提供了一個(gè)非常重要的渠道和網(wǎng)絡(luò)。從國(guó)際統(tǒng)計(jì)的角度來(lái)說(shuō)，我也還沒(méi)有聽(tīng)過(guò)國(guó)際上也有這種方式。從樣本量看、從回收率看，調(diào)查充分代表了13億人的想法，涵蓋了960萬(wàn)平方公里的地域�！眹�(guó)家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源稱(chēng)。

　　在活動(dòng)承辦方央視《中國(guó)財(cái)經(jīng)報(bào)道》欄目組看來(lái)，由于該調(diào)查活動(dòng)記錄了每個(gè)受訪(fǎng)者的所在地、年齡、戶(hù)籍、收入等信息，這樣就使最終的調(diào)查數(shù)據(jù)有了數(shù)千種細(xì)分的方式，相當(dāng)于建立了一個(gè)龐大而健全的中國(guó)市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)，可隨時(shí)為政府、商業(yè)決策提供有針對(duì)性的參考數(shù)據(jù)。

　　對(duì)此，北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院副院長(zhǎng)胡大源評(píng)價(jià)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查的特點(diǎn)，就是它的及時(shí)和全面性，“今年的經(jīng)濟(jì)情況尤其復(fù)雜，在這種情況下及時(shí)掌握全國(guó)各地的經(jīng)濟(jì)情況對(duì)于我們整體上判斷經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)具有特殊的重要意義”。

　　“它的特點(diǎn)就是貼近民生，有助于決策，它提出的問(wèn)題都是老百姓關(guān)心的。這樣一個(gè)調(diào)查對(duì)于摸清楚老百姓關(guān)心的問(wèn)題、對(duì)于掌握社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)態(tài)具有重大的意義�！眹�(guó)家統(tǒng)計(jì)局經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心副主任潘建成分析說(shuō)。

　　按照中央電視臺(tái)的規(guī)劃，該臺(tái)將和有關(guān)部門(mén)聯(lián)手，把大調(diào)查活動(dòng)一直延續(xù)下去，通過(guò)積累和分析歷年調(diào)查數(shù)據(jù)，逐步建立一個(gè)獨(dú)具價(jià)值的中國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)，分析百姓經(jīng)濟(jì)生活的內(nèi)在規(guī)律。

　　“從更長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度講，對(duì)于統(tǒng)計(jì)調(diào)查而言，靜態(tài)的數(shù)據(jù)所能說(shuō)明的問(wèn)題有限，只有把數(shù)據(jù)放在歷史的維度上進(jìn)行動(dòng)態(tài)的比較，才會(huì)挖掘出其真正的價(jià)值�！薄禖CTV經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查》節(jié)目主辦方表示。 （葉建國(guó)）