英國(guó)網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)代理商Rightmove20日公布的最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)2月房屋要價(jià)指數(shù)與上月環(huán)比激增4.1%，遠(yuǎn)高于1月份的環(huán)比下降0.8%，并創(chuàng)出2002年4月以來(lái)最大單月環(huán)比漲幅；房屋要價(jià)指數(shù)與去年同期相比上漲1.4%，同樣高于1月份的上漲0.4%。
Rightmove表示，近期英國(guó)國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)現(xiàn)金充裕，樓市供應(yīng)相對(duì)短缺，新房開(kāi)盤(pán)數(shù)量較去年同期減少了9%。活躍的現(xiàn)金流推高了英國(guó)黃金地段的房?jī)r(jià)，導(dǎo)致倫敦的房?jī)r(jià)與歷史最高點(diǎn)相差不到1%，并拉動(dòng)英國(guó)整體房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅上漲。
調(diào)查報(bào)告表示，從英國(guó)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，約50%的投資者認(rèn)為，未來(lái)一個(gè)時(shí)期內(nèi)房地產(chǎn)屬于低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)；約60%的房地產(chǎn)商感受到市場(chǎng)買(mǎi)方力量在增強(qiáng)。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，有跡象顯示，一些去年曾陷入觀望的購(gòu)房者重新活躍起來(lái)，成交低迷的局面可能暫時(shí)被打破。
但該機(jī)構(gòu)同時(shí)表示，在歐債危機(jī)的大環(huán)境下，目前英國(guó)經(jīng)濟(jì)處于“進(jìn)行性”衰退中。此前英國(guó)預(yù)算責(zé)任辦公室將英國(guó)2012年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期由2.5%大幅下調(diào)至0.7%，英國(guó)央行也將英國(guó)2012年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期下調(diào)至1%，盡管英國(guó)央行近期加大了量化寬松規(guī)模，并把政策利率維持在0.5%的歷史低位，但英國(guó)房市仍不可能“異軍突起”，房?jī)r(jià)在一定范圍內(nèi)振蕩將是房地產(chǎn)市場(chǎng)常態(tài)。
