美國(guó)8月份新房銷售與上月持平

　　當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月24日，美國(guó)商務(wù)部公布的報(bào)告顯示，8月份美國(guó)新房銷售量與上月持平，顯示出美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)僵持的成交局面。

　　8月份美國(guó)新房銷售量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為28.8萬(wàn)套，與7月份修正后的數(shù)據(jù)持平，而比2009年8月份同期的交易量銳減28.9％。

　　報(bào)告說，8月新房銷售中間價(jià)為20.47萬(wàn)美元，低于上月修正后的新房銷售中間價(jià)20.59萬(wàn)美元。受政府購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策到期影響，今年7月份美國(guó)新房銷售量降至1963年開始此項(xiàng)記錄以來的最低水平，8月份的新房銷售延續(xù)了這一低成交量格局。

　　受美國(guó)政府一系列扶助房市政策的推動(dòng)，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)今年春季一度回暖。但隨著購(gòu)房最高可退稅8000美元的刺激政策到今年4月30日終止，住房市場(chǎng)隨即開始出現(xiàn)下滑。美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)9月23日公布的數(shù)據(jù)顯示，8月份美國(guó)舊房銷售量比前一個(gè)月增加7.6％，但成交量依舊為10年來的低值。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，美國(guó)住房市場(chǎng)要想實(shí)現(xiàn)充分復(fù)蘇，有賴于就業(yè)市場(chǎng)的改善。目前美國(guó)失業(yè)率仍高達(dá)9.6％，潛在購(gòu)房者因擔(dān)心失業(yè)導(dǎo)致的房貸違約風(fēng)險(xiǎn)而不敢貿(mào)然出手。