本報電 據(jù)香港媒體報道，香港中原地產(chǎn)代理有限公司23日發(fā)布的最新研究報告顯示，特區(qū)政府的兩項嚴厲樓市調控措施于10月27日生效后的第一周內，香港樓市成交急跌，遏制住房價上漲勢頭，反映香港二手樓價的中原城市領先指數(shù)（CCL）最新報116.17點，較11月16日下跌0.54％。
香港中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，較受投資者及海外買家歡迎的香港豪宅市場首當其沖，迫使中原城市領先指數(shù)結束八周的連升勢頭。他表示，預料短期內香港樓價會繼續(xù)在高位反復，若成交量持續(xù)偏低，預期今年底樓價開始調整，調整幅度約5％至10％。
不過另一個重要數(shù)據(jù)——中原城市大型屋苑領先指數(shù)最新報114.32點，按周升0.11％。這項指數(shù)連續(xù)九周創(chuàng)歷史新高，九周累計升7.8％。黃良升認為，CCL下跌，而大型屋苑領先指數(shù)卻上升，反映大型屋苑的樓價在香港本地買家的實質支持下繼續(xù)上升。
為降低樓市泡沫風險，香港特區(qū)政府于10月26日推出兩項嚴厲的樓市調控措施：如果買房之后三年內把房子賣出，需支付一筆10％到20％不等的額外印花稅；所有非香港本地居民、所有本地及外地公司在香港買樓，都需要支付相當于房價15％的“買家印花稅”。兩項措施于10月27日生效。
