瑞信亞太區(qū)首席經(jīng)濟師：港樓市已見頂

　　人民網(wǎng)香港9月20日電 香港今年第二季經(jīng)濟按年增長5.1%，按季下降0.5%，瑞信亞太區(qū)首席經(jīng)濟師陶冬表示，第三季經(jīng)濟增長或按季再下降，主要由于貿(mào)易放緩，加上目前本地樓市及股市已可預視經(jīng)濟增長將放慢。

　　另外，該行預計本地通脹進一步惡化，該行已調(diào)高今年通脹預測至5.3%，原本預期為5%。陶冬解釋，主要由于成本不斷上升、人民幣升值、各國量寬，刺激通脹所致。

　　他又認為，本地樓市已見頂，短期內(nèi)樓價緩慢下跌，中期趨勢進入下降周期，樓市分水嶺在今年6月匯豐加按揭利率由H+0.7%，升至H+1.5%至2%，整體樓市成本上升，買樓黃金窗口已關(guān)閉，而且未來3至4年，包括歐債危機等外部因素及內(nèi)地樓市下滑，令本地樓市向下。