香港房委會(huì)委員倡建“新居屋” 稱有助穩(wěn)定民生

　　據(jù)香港星島日?qǐng)?bào)報(bào)道，社會(huì)要求復(fù)建居屋的聲音不斷，10日逾六成在房委會(huì)發(fā)言的委員，都表態(tài)支持復(fù)建居屋，普遍認(rèn)為居屋雖然不能壓抑樓價(jià)飆升，但有助穩(wěn)定民生。身兼行政會(huì)議成員的張炳良認(rèn)為，可考慮在未來(lái)興建“新居屋”，以資助非公屋住戶為對(duì)象，并且限制數(shù)量；但亦有意見(jiàn)認(rèn)為居屋應(yīng)集中協(xié)助綠表家庭，以加快公屋流轉(zhuǎn)。

　　房委會(huì)昨舉行周年公開(kāi)會(huì)議，十六名發(fā)言的委員普遍就近期展開(kāi)的資助置業(yè)咨詢作出回應(yīng)，當(dāng)中超過(guò)十位明確表示支持復(fù)建居屋。

　　身兼行政會(huì)議成員的委員張炳良表示，居屋具有置業(yè)階梯作用，能夠加快公屋流轉(zhuǎn)，九七年樓市高峰期時(shí)，即使居屋存在，也沒(méi)有拖垮樓市。他認(rèn)為，居屋與私樓各有功用，只是前者被一些人“妖魔化”，成為房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤的“代罪羔羊”，希望還居屋一個(gè)“公道”。

　　他指出，倘若在綜合社會(huì)意見(jiàn)后認(rèn)為需要再售居屋，特區(qū)政府亦應(yīng)重新設(shè)計(jì)切合21世紀(jì)社會(huì)發(fā)展需要的“新居屋”，配合與時(shí)俱進(jìn)的政策目標(biāo)，包括研究應(yīng)否將傳統(tǒng)的“綠表優(yōu)先”改為“白表優(yōu)先”，集中協(xié)助非公屋住戶，并且限制居屋興建量，避免產(chǎn)生與“商”爭(zhēng)利的感覺(jué)。

　　另一委員葉國(guó)謙擔(dān)心，當(dāng)所有剩余居屋售罄后，公屋居民往后的置業(yè)選擇減少，騰出的公屋單位數(shù)目亦會(huì)相應(yīng)減少，間接影響三年上樓的承諾，因此認(rèn)為有需要復(fù)建居屋，協(xié)助加快公屋流轉(zhuǎn)。

　　不過(guò)，也有三四名委員反對(duì)復(fù)建居屋，其中樊偉權(quán)指出，任何協(xié)助某個(gè)階層的置業(yè)措施，均會(huì)對(duì)房委會(huì)帶來(lái)一定財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)，且會(huì)影響公屋建屋流程。另一委員李慧賢則認(rèn)為，白表家庭過(guò)去一直只有在購(gòu)買一手居屋時(shí)受惠，認(rèn)為港府應(yīng)考慮讓有關(guān)家庭可毋須補(bǔ)地價(jià)，購(gòu)買二手居屋單位，之后再視乎需要才考慮是否復(fù)建居屋。

　　身兼立法會(huì)議員的劉秀成則“獻(xiàn)計(jì)”，指由于現(xiàn)時(shí)社會(huì)對(duì)復(fù)建居屋仍未達(dá)成共識(shí)，特區(qū)政府可以考慮靈活興建“可租可買”的公共房屋，待三、四年后單位落成時(shí)，按市場(chǎng)情況決定用作出租的公屋還是售賣的居屋用途，更貼近市場(chǎng)需求。