據(jù)“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣房屋中介業(yè)者網(wǎng)絡(luò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在奢侈稅影響下，86%的網(wǎng)友看跌房?jī)r(jià)，41%的買方認(rèn)為房?jī)r(jià)將下跌1到2成。房屋中介業(yè)者表示，買方購(gòu)屋態(tài)度趨保守，賣方的彈性也增高，房?jī)r(jià)短期修正難免。

　　奢侈稅影響房市買賣雙方心理甚大，臺(tái)灣信義房屋針對(duì)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查，潛在買方幾乎一面倒贊成推行奢侈稅，高達(dá)76%的網(wǎng)絡(luò)會(huì)員贊成實(shí)施，且有86%網(wǎng)友看跌房?jī)r(jià)。

　　調(diào)查顯示，28%的潛在買方認(rèn)為房?jī)r(jià)將修正2成以上，41%的買方則認(rèn)為房?jī)r(jià)將下跌1到2成。

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，奢侈稅重?fù)舳踢M(jìn)短出的房屋投機(jī)客，不過(guò)也勾起買方的看屋動(dòng)機(jī)。高達(dá)48%的潛在買方預(yù)期未來(lái)房?jī)r(jià)下降，條件好、價(jià)格適中的標(biāo)的變多，增加看屋動(dòng)機(jī)；不過(guò)也有21%的潛在買方看跌房?jī)r(jià)而暫緩購(gòu)屋，另外還有16%潛在買方認(rèn)為消息過(guò)于紛亂，也選擇暫緩購(gòu)屋。

　　至于房?jī)r(jià)回檔多少才能增加購(gòu)屋誘因？調(diào)查指出，6成網(wǎng)友認(rèn)為回檔超過(guò)20%以上會(huì)有購(gòu)屋吸引力，33%網(wǎng)友則認(rèn)為回檔10%到20%會(huì)增加購(gòu)屋誘因。

　　信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮分析，奢侈稅影響手上有多間房屋，短進(jìn)短出的投資客最大。短期內(nèi)買方態(tài)度保守觀望，奢侈稅上路前市場(chǎng)將出現(xiàn)一波急售潮，目前屋主對(duì)價(jià)格彈性已加大，近日又多了日本震災(zāi)，國(guó)際情勢(shì)不穩(wěn)，股市波動(dòng)更大，市場(chǎng)氣氛更進(jìn)一步偏空，奢侈稅正式上路前，市場(chǎng)將呈現(xiàn)“量縮價(jià)跌”。

　　蘇啟榮強(qiáng)調(diào)，整體來(lái)說(shuō)，奢侈稅的影響下，房?jī)r(jià)短期修正震蕩的趨勢(shì)已難避免。

　　據(jù)悉，信義房屋針對(duì)網(wǎng)站會(huì)員，透過(guò)電子郵件進(jìn)行購(gòu)屋意向問(wèn)卷調(diào)查，調(diào)查時(shí)間為2011年3月10日到17日，總計(jì)回收2392份問(wèn)卷，抽樣誤差正負(fù)5%。