一邊是保費(fèi)收入連續(xù)7個(gè)月同比下滑；另一邊卻豪氣出手372億元投建不動(dòng)產(chǎn)，生命人壽最近的表現(xiàn)讓人有種轉(zhuǎn)型地產(chǎn)商的錯(cuò)覺(jué)。

　　2012年底，生命人壽“投資性房地產(chǎn)”占總資產(chǎn)的比例從5.65%增至9.16%。而同期新華人壽為0.33%，太平洋保險(xiǎn)為1.11%，中國(guó)平安為0.53%。在2012年末國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司各項(xiàng)指標(biāo)中，原保費(fèi)收入排第8位的生命人壽，投資性房地產(chǎn)增量和其占總資產(chǎn)比例雙料第一。

　　372億元不動(dòng)產(chǎn)投建計(jì)劃

　　據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道報(bào)道，四周仍種滿(mǎn)農(nóng)作物的一塊建筑工地上，設(shè)計(jì)樓高99.9米的生命人壽大廈已經(jīng)落成全部地基和兩座裙樓。在幾百米外的水域旁，投資方生命人壽已確權(quán)約225畝商服用地和480畝住宅用地，未來(lái)預(yù)計(jì)總占地超過(guò)4500畝。

　　因宣稱(chēng)在長(zhǎng)春市中心40公里的新區(qū)投資約260億不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目，過(guò)去兩年，生命人壽和其最大股東“富德系”的董事長(zhǎng)張峻數(shù)次成為吉林省高層的座上賓。在2012年末國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司各項(xiàng)指標(biāo)中，原保費(fèi)收入排第8位的生命人壽，投資性房地產(chǎn)增量和其占總資產(chǎn)比例雙料第一。

　　這種速度幾乎肯定將持續(xù)。2012年9月以來(lái)，其已經(jīng)宣布1-3年內(nèi)共計(jì)372億不動(dòng)產(chǎn)投建計(jì)劃。生命人壽2012年“投資性房地產(chǎn)”價(jià)值增加約63億，其中約56億來(lái)自新項(xiàng)目。在總資產(chǎn)增加超過(guò)40%的基礎(chǔ)上，這一財(cái)務(wù)項(xiàng)目占總資產(chǎn)之比，仍然從5.65%增至9.16%。

　　中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)的監(jiān)管者曾將非自用不動(dòng)產(chǎn)投資上限設(shè)定在總資產(chǎn)的10%。在2012年9月以后，這一比例上升至15%，被視為險(xiǎn)資增強(qiáng)長(zhǎng)期投資回報(bào)，匹配壽險(xiǎn)久期特性的利好。但是，鑒于地產(chǎn)業(yè)外部環(huán)境不確定性，在保費(fèi)十強(qiáng)中，快速接近這一比例的公司僅有生命人壽一家。

　　2012年底，生命人壽“投資性房地產(chǎn)”占總資產(chǎn)的比例從5.65%增至9.16%。而同期新華人壽為0.33%，太平洋保險(xiǎn)為1.11%，中國(guó)平安為0.53%。生命人壽的策略顯然與眾不同。

　　保費(fèi)收入連續(xù)七個(gè)月下滑

　　據(jù)中國(guó)網(wǎng)報(bào)道，保監(jiān)會(huì)近日公布了5月行業(yè)保費(fèi)收入情況，生命人壽5月實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入15.49億元，同比下滑13.53%，這已經(jīng)是其連續(xù)第七個(gè)月保費(fèi)收入同比下滑。業(yè)內(nèi)人士分析指出，生命人壽保費(fèi)表現(xiàn)明顯低于同業(yè)，下滑勢(shì)頭恐將延續(xù)，另外其混亂的管理也值得關(guān)注。

　　生命人壽從去年11月至今年5月，保費(fèi)收入一直呈現(xiàn)同比下滑狀態(tài)。生命人壽在今年前5月實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入95.73億元，2012年這一數(shù)字為118.74億元，同比下滑19.37%，這一數(shù)據(jù)明顯落后于行業(yè)平均水平。保監(jiān)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，壽險(xiǎn)公司今年前5月實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入5086.55億元，同比增長(zhǎng)5.88%。

　　另外，保監(jiān)會(huì)披露生命人壽前5月的“保護(hù)投資款新增交費(fèi)”(注：沒(méi)有通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)測(cè)試的萬(wàn)能險(xiǎn)和分紅險(xiǎn)的投資收入部分。)為311.38億元，數(shù)倍于其保費(fèi)收入。業(yè)內(nèi)人士指出，這一數(shù)據(jù)顯示生命人壽目前售賣(mài)的多為偏投資型的萬(wàn)能險(xiǎn)等產(chǎn)品。

　　不容忽視的是，在一批保險(xiǎn)公司蜂擁萬(wàn)能險(xiǎn)等偏投資型保險(xiǎn)產(chǎn)品的當(dāng)口，一旦有公司在規(guī)模和投資上踩錯(cuò)了節(jié)奏，將不排除存在資產(chǎn)負(fù)債期限不匹配的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司理應(yīng)以此為警覺(jué)，提前做好應(yīng)對(duì)之舉。

　　頻頻被曝違規(guī)展業(yè)

　　據(jù)新快報(bào)報(bào)道，根據(jù)監(jiān)管部門(mén)通報(bào)的情況，2012年8月10日至9月27日，內(nèi)蒙古保監(jiān)局對(duì)生命人壽內(nèi)蒙古分公司進(jìn)行了綜合性現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)了該公司存在委托未取得合法資格的個(gè)人從事保險(xiǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)的違法行為。調(diào)查認(rèn)定，2012年1月至6月的半年時(shí)間里，該公司共委托1674名未取得《保險(xiǎn)代理從業(yè)人員資格證書(shū)》的營(yíng)銷(xiāo)員代理銷(xiāo)售保險(xiǎn)產(chǎn)品4423筆，實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入31039893元，并支付傭金7959838.51元。

　　此外，根據(jù)重慶保監(jiān)局方面透露，在2011年底至2012年初，生命人壽重慶分公司的培訓(xùn)講師黃霖在互聯(lián)網(wǎng)上聯(lián)系不法人員，非法進(jìn)入“保險(xiǎn)中介監(jiān)管系統(tǒng)”，為沒(méi)有通過(guò)保險(xiǎn)代理人資格考試的人員錄入保險(xiǎn)代理人資格證書(shū)號(hào)碼(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“假證”)。假證辦好后，黃霖通知購(gòu)買(mǎi)假證的分支機(jī)構(gòu)在“保險(xiǎn)中介監(jiān)管系統(tǒng)”中打印保險(xiǎn)代理人資格證號(hào)碼信息，提交生命人壽重慶分公司營(yíng)銷(xiāo)部簽訂保險(xiǎn)代理合同并辦理展業(yè)證。根據(jù)調(diào)查，在這次造假的事件中，“參與購(gòu)買(mǎi)假證的有生命人壽重慶分公司下轄的萬(wàn)州中心支公司以及渝中、墊江、長(zhǎng)壽、云陽(yáng)、開(kāi)縣5家支公司，涉及營(yíng)銷(xiāo)員190人�！备鶕�(jù)保監(jiān)局認(rèn)定，參與購(gòu)買(mǎi)假證的有生命人壽重慶分公司下轄的萬(wàn)州中心支公司以及渝中、墊江、長(zhǎng)壽、云陽(yáng)、開(kāi)縣5家支公司，在上述的190人中有162人與生命人壽重慶分公司簽訂保險(xiǎn)代理合同，有92人實(shí)際開(kāi)展了代理業(yè)務(wù)，代理保費(fèi)共175.4747萬(wàn)元。

　　山東保監(jiān)局的處罰信息顯示，今年上半年，生命人壽淄博中心支公司因委托無(wú)展業(yè)證營(yíng)銷(xiāo)員展業(yè)并支付傭金、給予投保人保險(xiǎn)合同約定以外的其他利益、業(yè)務(wù)宣傳資料不符合監(jiān)管規(guī)定等原因，被山東保監(jiān)局處以警告、罰款5萬(wàn)元的處罰。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京7月9日訊(記者 蔣詩(shī)舟)