中新網(wǎng)杭州7月3日電 (記者 陳康亮)中國(guó)銀行體系內(nèi)的“錢荒”似乎波及到信托市場(chǎng)。6月集合信托融資規(guī)模較5月有所下降。

　　來(lái)自用益信托的數(shù)據(jù)顯示，6月共有319款集合信托產(chǎn)品成立，融資規(guī)模509.4億元(人民幣，下同)。值得注意的是，與5月相比，無(wú)論是規(guī)模還是數(shù)量都較遜色。5月共成立425款產(chǎn)品，融資額為603.7億元。

　　對(duì)此，用益信托首席分析師李旸在接受中新財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)指出，6月市場(chǎng)的降溫主要是受流動(dòng)性不足的影響，特別是銀行理財(cái)產(chǎn)品短期收益高漲也對(duì)信托業(yè)造成沖擊。

　　整個(gè)6月，集合信托平均預(yù)期收益率一直在8.6%至8.8%徘徊。最后一周，新成立集合信托產(chǎn)品的平均收益率為8.78%，平均期限為3.1年。這與銀行理財(cái)產(chǎn)品近期10%左右的收益率相比，有點(diǎn)相形見(jiàn)絀。

　　從資金投向看，地產(chǎn)信托依然占據(jù)首位。當(dāng)月新成立產(chǎn)品中，房地產(chǎn)信托規(guī)模占到了總規(guī)模的33.84%。

　　此外，在發(fā)行市場(chǎng)上，信托機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)信托的熱捧不言而喻。無(wú)論是在數(shù)量還是規(guī)模上，房地產(chǎn)信托都占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。上周發(fā)行的40款產(chǎn)品中有13款為房地產(chǎn)信托，發(fā)行規(guī)模67.34億元，占總發(fā)行規(guī)模的60.8%。當(dāng)月，共有64款房地產(chǎn)信托發(fā)行，規(guī)模為238.98億元，占總發(fā)行規(guī)模的39.24%。

　　李旸分析，今年以來(lái)，房地產(chǎn)信托一直是信托公司的重要業(yè)務(wù)之一。房?jī)r(jià)的持續(xù)“高燒”與銷售的回暖，刺激了地產(chǎn)商拿地?zé)崆楹腿谫Y需求，推動(dòng)了地產(chǎn)信托迅速升溫。但預(yù)計(jì)這一趨勢(shì)未來(lái)會(huì)有所減弱。

　　最新的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)百城房?jī)r(jià)連續(xù)13個(gè)月環(huán)比上漲。中指院數(shù)據(jù)顯示，2013年6月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米10258元，環(huán)比5月上漲0.77%。但值得關(guān)注的是，漲幅比上月縮小0.04個(gè)百分點(diǎn)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌表示，在經(jīng)過(guò)去年6月以來(lái)的集中釋放之后，內(nèi)地樓市的需求高峰已經(jīng)過(guò)去，能量減少，“年內(nèi)料漲幅繼續(xù)放緩，趨于平穩(wěn)”。(財(cái)經(jīng)專線)