近日，央視《新聞聯(lián)播》半小時(shí)節(jié)目里給了重慶一家創(chuàng)業(yè)企業(yè)足足五分鐘的時(shí)間，這樣的待遇實(shí)屬罕見。而背后講述的卻是重慶當(dāng)?shù)卣�府給予創(chuàng)業(yè)者的資金、政策及平臺(tái)等方面的支持。這也使得重慶成為中國(guó)西部的創(chuàng)業(yè)重鎮(zhèn)。

　　 如今，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)被認(rèn)為是中國(guó)經(jīng)濟(jì)“新常態(tài)”下的新引擎。數(shù)據(jù)顯示，每七分鐘就誕生一家企業(yè)，有媒體據(jù)此稱中國(guó)正在迎來第四次創(chuàng)業(yè)浪潮。這樣的熱潮之下，房企率先嗅到了掘金機(jī)會(huì)，在一線城市瞄準(zhǔn)大量的初創(chuàng)企業(yè)打造各類孵化器。

　　 而這股風(fēng)潮已經(jīng)蔓延到地方。作為西部重要的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，重慶的地產(chǎn)商同樣沒有放棄這樣的商機(jī)。順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，秉承央企責(zé)任，近日，華融置業(yè)宣布其在重慶開發(fā)的中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)將打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新平臺(tái)，為重慶的創(chuàng)業(yè)浪潮助推動(dòng)力。

　　 重慶成為西部創(chuàng)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域

　　 中央越來越重視創(chuàng)業(yè)。5月1日，《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好新形勢(shì)下就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的意見》發(fā)布。北京師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院院長(zhǎng)賴德勝解讀為“未來考核政府除了就業(yè)，還要有創(chuàng)業(yè)，這與過去有重大的區(qū)別�！边@意味著地方的政績(jī)當(dāng)中少不了創(chuàng)業(yè)這一條。

　　 官方數(shù)據(jù)顯示，截至2015年5月底，重慶市累計(jì)發(fā)展微型企業(yè)38.76萬(wàn)戶；截止到2015年8月31日，重慶市在新三板掛牌的企業(yè)數(shù)量達(dá)到43家，位居全國(guó)第16位；截至2015年9月底，重慶已累計(jì)建成微型企業(yè)孵化平臺(tái)257個(gè)。這些數(shù)據(jù)顯示出重慶特有的創(chuàng)業(yè)熱度，也標(biāo)志著重慶成為中國(guó)西部創(chuàng)業(yè)的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

　　 重慶在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)上的突出表現(xiàn)，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2015年上半年，在全國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩的整體局面下，重慶GDP增長(zhǎng)11%，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度位居全國(guó)第一�？梢灶A(yù)見的是，在未來中西部城市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)建設(shè)的新一輪比拼中，高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和高開放程度無(wú)疑會(huì)成為重慶吸引越來越多投資者和創(chuàng)業(yè)者的重要優(yōu)勢(shì)。

　　 作為全國(guó)唯一具備鐵水空三個(gè)交通樞紐、三個(gè)國(guó)家一類口岸、三個(gè)保稅區(qū)的內(nèi)陸城市，同時(shí)擁有江北寸灘水港、渝北江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)空港、沙坪壩團(tuán)結(jié)村重慶鐵路口岸三大口岸，以及重慶兩路寸灘保稅港區(qū)、重慶西永綜合保稅區(qū)、重慶（萬(wàn)州）保稅區(qū)三大保稅區(qū)，重慶打破了內(nèi)陸城市整體開放程度較弱的慣常印象。作為長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶西部中心樞紐，依托“渝新歐”國(guó)際鐵路通道，重慶的國(guó)內(nèi)外交通和交流能力逐漸成為西部翹楚。

　　 中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)開辟眾創(chuàng)空間優(yōu)惠提供給創(chuàng)業(yè)者，也是看中了重慶在全國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱潮當(dāng)中的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，而“一帶一路”、“重慶首個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)兩江新區(qū)日趨成熟”及中新產(chǎn)業(yè)園落戶重慶等諸多國(guó)家戰(zhàn)略也給創(chuàng)業(yè)提供了大量機(jī)會(huì)。

　　 政企合作力拼兩創(chuàng)

　　 重慶之所以能被各大小機(jī)構(gòu)評(píng)為中國(guó)重要的創(chuàng)業(yè)基地，與地方政府和企業(yè)合力拼兩創(chuàng)有關(guān)。

　　 重慶市委、市政府高度重視微型企業(yè)孵化平臺(tái)建設(shè)，根據(jù)當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的《關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新的實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》）顯示：至2016年，重慶市要達(dá)到500家眾創(chuàng)空間，其中示范性眾創(chuàng)空間300個(gè)；到2020年，全市眾創(chuàng)空間要達(dá)到1000家。

　　 《實(shí)施意見》稱，企業(yè)可充分利用閑置工業(yè)廠房、商務(wù)科研樓宇、倉(cāng)庫(kù)等載體，整合線上服務(wù)平臺(tái)、線下孵化載體、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)體系、技術(shù)與資本支撐等四大要素，打造綜合型眾創(chuàng)空間。中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人表示，地產(chǎn)商無(wú)疑是打造這類平臺(tái)的最佳企業(yè)。

　　 中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，作為央企中國(guó)華融的房地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)，華融置業(yè)一直秉承央企與地方政府合作的精神，成為新“央地關(guān)系”的實(shí)操者，也希望借著創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的國(guó)家戰(zhàn)略，為重慶地方的兩創(chuàng)貢獻(xiàn)央企力量。

　　 如何選擇創(chuàng)業(yè)平臺(tái)

　　 隨著華融置業(yè)宣布打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新平臺(tái)，重慶也有不少房企巨頭開始頻頻向創(chuàng)業(yè)市場(chǎng)示好，并將此視為是拉動(dòng)未來增長(zhǎng)的新基石，多路資金躍躍欲試，將創(chuàng)業(yè)者孵化作為主打牌。

　　 對(duì)于如何選擇好的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，易居智庫(kù)研究中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱，原有的園區(qū)開發(fā)商之前可能只是建廠房，未來可能就會(huì)針對(duì)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)，進(jìn)行生態(tài)化、開放化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)。面向創(chuàng)客的孵化器不能只做“二房東”，這方面一些綜合體業(yè)態(tài)會(huì)有優(yōu)勢(shì)。

　　 中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)等綜合體項(xiàng)目成為創(chuàng)業(yè)平臺(tái)的重要形態(tài)，正是由于其具備企業(yè)孵化器功能，同時(shí)還為創(chuàng)業(yè)者提供了工作、居住、休閑、消費(fèi)場(chǎng)所，以及提供商務(wù)會(huì)客、餐飲購(gòu)物、休閑健身等一站式配套服務(wù)，特別是為創(chuàng)業(yè)者提供了更好的溝通交流平臺(tái)。

　　 嚴(yán)躍進(jìn)表示，創(chuàng)客群體大都資金和資源相對(duì)匱乏，前期可能不會(huì)對(duì)地產(chǎn)產(chǎn)品產(chǎn)生促進(jìn)作用；但創(chuàng)客一旦孵化成功了，將對(duì)綜合體中的住宅、商鋪等產(chǎn)品業(yè)態(tài)釋放出強(qiáng)烈需求。這樣才能改變目前大多數(shù)孵化器還在“交學(xué)費(fèi)”階段的狀態(tài)，而不僅僅是依靠收取租金變現(xiàn)的單一盈利模式。

　　 中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人表示，中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)作為一個(gè)綜合體項(xiàng)目，能夠很好地打破目前園區(qū)式創(chuàng)業(yè)平臺(tái)的局限，“最核心問題在于，中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)具備一個(gè)創(chuàng)業(yè)孵化體系。”據(jù)悉，他們還將結(jié)合中國(guó)華融的金融企業(yè)特性和優(yōu)勢(shì)，為入駐的創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供更多增值服務(wù)。

　　 華融置業(yè)依托中國(guó)華融央企背景和獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，重視萬(wàn)眾創(chuàng)新，重視支持重慶地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)作為華融置業(yè)入渝首作，也是重慶首個(gè)三軌交匯綜合體，具備三軌匯融交通優(yōu)勢(shì)，能夠給創(chuàng)業(yè)者提供最便捷快速的立體交通配套支持；該項(xiàng)目擁有超6A甲級(jí)寫字樓、國(guó)際精品酒店、體驗(yàn)式商業(yè)中心、酒店式服務(wù)公寓四大業(yè)態(tài)，具備超12萬(wàn)㎡一站式商業(yè)中心、2.5萬(wàn)㎡城市廣場(chǎng)、1.8公里景觀大道等配套優(yōu)勢(shì)，為創(chuàng)業(yè)者提供了良好的發(fā)展氛圍和完善的配套服務(wù)支持，還提供了與入駐的大企業(yè)直接交流的可能，創(chuàng)業(yè)者在這里可以擁有更廣闊的發(fā)展平臺(tái)及市場(chǎng)機(jī)遇。

　　 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，地產(chǎn)商應(yīng)當(dāng)打造相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，形成3+1（咨詢、資本、資源+物理空間），構(gòu)建孵化體系和物業(yè)載體，要把微觀細(xì)小的部分做到精細(xì)，才能真正為地方政府提供絕佳的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，而中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)就具備了這樣的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)。（錄入編輯 馬思思）